Líder de ingeniería y mantenimiento · residencial de lujo (hotelería y residencial) · cdmx lidera la operación de mantenimiento de uno de los desarrollos residenciales premium más ambiciosos de la ciudad de méxico. Sobre la oportunidad buscamos un gerente de mantenimiento con experiencia comprobada en residenciales de lujo u hospitality para liderar la operación de un desarrollo que combina vivienda premium con un club de amenidades de clase mundial: spa, restaurantes, bar, card room, lagos artificiales, jardinería y zonas comunes. Esta posición lidera al equipo de campo y articula la coordinación entre el lobby (front desk), atención al socio y el equipo técnico de mantenimiento. Forma parte de una operación 24/7 que hoy documenta más de 22,000 reportes en bitácora digital cada trimestre, con trazabilidad fotográfica de cada intervención. Lo que vas a hacer ?Dirigir la operación diaria del equipo de mantenimiento del residencial: bombeo y cisternas (potable, cruda, riego), elevadores, verticales, iluminación, cortinas, baños comunes, sistemas hidráulicos y eléctricos. ?Liderar el equipo actual de operadores de mantenimiento, coordinadores y supervisores; consolidar el modelo de turnos para asegurar cobertura 7×24 sin huecos. ?Operar el protocolo digital de bitácora con evidencia fotográfica diaria, asegurar el cierre de cada reporte y dar seguimiento al ciclo lobby–campo–cierre. ?Coordinar con áreas adyacentes: atención al socio, jardinería, lagos, f&b y spa. ?Implementar y mantener el plan de mantenimiento preventivo del residencial junto con la arquitectura técnica y la dirección de proyecto. ?Gestionar proveedores especializados: hvac, elevadores, plomería, electricistas, control de plagas, sistemas mecánicos. ?Reportar a la dirección de operaciones y al comité ejecutivo con dashboards semanales: incidencias atendidas, tiempos de respuesta, costo, pendientes críticos. ?Gestionar el presupuesto operativo del área de mantenimiento; controlar gasto, requisiciones y cierres mensuales. Realizar reportes ejecutivos mensules, integrar metricas de kpi y sla que permita el control y el cumplimiento de los servicios tantos preventivos como correctivos.lo que buscamos en ti imprescindible ?8 a 12 años de experiencia en mantenimiento de residenciales de lujo, hotelería 5 estrellas o complejos turísticos premium. ?Liderazgo demostrado de equipos de 30+ personas con rotación de turnos. ?Conocimiento técnico sólido: sistemas hidráulicos, eléctricos, hvac, elevadores, controles de acceso. ?Cultura de servicio orientada al residente / huésped; entiendes que mantenimiento es la cara invisible de la experiencia. ?Ingeniería industrial, mecánica, civil, electromecánica, hotelería o equivalente. Muy valorado ?Background en marcas premium (four seasons, mandarin, aman, rosewood, bva, aldea zama, andares, bosque real, similares). ?Experiencia en aperturas (pre-opening de f&b, spa o gimnasio) — el hub y el spa están por abrir. ?Manejo de bitácoras digitales, sistemas de tickets o herramientas de gestión de incidencias. ?Inglés intermedio-avanzado para tratar con proveedores y marcas internacionales. ?Disponibilidad para guardias rotativas o llamadas fuera de horario en eventualidades. Lo que ofrecemos ?Compensación: $80,000 mxn brutos mensuales. ?Prestaciones superiores a la ley. ?Posición clave en un proyecto en pleno crecimiento — apertura inminente de hub y spa en mayo. ?Equipo de operación con bitácora digital ya implementada y métricas medibles. ?Acceso directo a la dirección y al comité ejecutivo: tu trabajo se ve y se decide rápido. Cómo aplicar envía tu cv acon el asunto \"gerente de mantenimiento — \". Incluye dos referencias laborales recientes.