*empresa de la construcción solicita*
*gerente de gestión permisos y licencias para construcción*
*objetivo del puesto*
garantizar la correcta planeación, ejecución, control y mejora continua de los procesos administrativos, legales y operativos relacionados con la gestión de permisos, licencias, documentación y cumplimiento normativo de los proyectos de construcción, asegurando el flujo oportuno de información entre las áreas legal, obra, finanzas y dirección general.
*requisitos académicos*
licenciatura en arquitectura, ingeniería civil, administración, derecho o afín.
deseable especialización en derecho urbanístico, gestión pública o compliance.
conocimientos sólidos en normativas de construcción, uso de suelo, medio ambiente y seguridad laboral.
*experiência profesional*
- mínimo 5 años en gestión de trámites ante dependencias gubernamentales (municipales, estatales y federales)
- experiência en regularización de obras, pago de derechos, licencias de construcción, manifestaciones de impacto ambiental, protección civil, etc.
- manejo de relaciones institucionales con autoridades como sedatu, semarnat, protección civil, ayuntamientos, etc.
- conocimiento en procesos de fiscalización, resolución de multas y auditorías.
*habilidades y competencias*
- organización y seguimiento de procesos
- negociación y gestión de conflictos
- atención al detalle y enfoque legal
- comunicación efectiva con autoridades
- proactividad y resolución de problemas
- ética profesional y confidencialidad
*responsabilidades principales*
- *gestión de trámites y permisos*:
- coordinar, supervisar y dar seguimiento a los trámites municipales, estatales y federales requeridos para la ejecución de proyectos (factibilidades, licencias de construcción, uso de suelo, manifestaciones de obra, agua, cfe, predial, alineamientos, etc.).
- asegurar que los proyectos cuenten con toda la documentación legal y técnica antes del inicio y durante la ejecución de obra.
- mantener actualizado el tablero maestro de seguimiento de permisos por proyecto (bitácora de gestión).
- *relación institucional y legal*:
- establecer y mantener relaciones con dependencias gubernamentales, notarías, colegios de ingenieros y arquitectos, así como con gestores externos.
- apoyar al área legal en los procesos de escrituración, subdivisiones, cesiones de derechos y constitución de asociaciones civiles o condominios.
- *planeación y control*:
- diseñar y mantener un *sistema de control documental* para permisos, licencias, fianzas, contratos y gestiones.
- implementar indicadores (kpis) de gestión: tiempos promedio de trámites, cumplimiento de plazos, porcentaje de permisos vigentes, eficiencia de gestorías, entre otros.
- elaborar reportes ejecutivos mensuales para dirección general.
- *mejora continua y digitalización*:
- documentar y optimizar los procesos de gestión mediante diagramas de flujo (bpmn) y manuales operativos.
- coordinar la integración de la gestión con sistemas erp, power bi o plataformas colaborativas (teams, sharepoint, monday).
- proponer estrategias para reducir tiempos, costos y riesgos asociados a los trámites gubernamentales.
- *gestión de equipos y proveedores*:
- supervisar el desempeño de los gestores internos y externos.
- validar cotizaciones, contratos y pagos relacionados con los trámites.
- asegurar que los servicios externos cumplan con los estándares de calidad, tiempos y costos establecidos.
*supervisa a*:gestores, auxiliares administrativos, personal de enlace con dependencias y proveedores de servicios relacionados (notarías, gestores externos, dependencias gubernamentales, etc.)
*4.
condiciones laborales*
- tiempo completo
- lunes a viernes
- modalidad: presencial con disponibilidad para visitar dependencias y obras
- sueldo: $30,000 a $35,000 netos y prestaciones de ley
- zona para laborar: bosques de las lomas, cuajimalpa (edificio del pantalón) y entre semana según las necesidades acudir a ave.lomas verdes a media hora del metro cuatro caminos.
tipo de puesto: tiempo completo
sueldo: $30,* - $35,* al mes
lugar de trabajo: empleo presencial