*gerente de plaza comercial/centro comercial*ubicación*:- * estado*: san luis potosí- * ciudad*: san luis potosí*remuneración*:- * sueldo*: $35,000 a $38,000 brutos mas comisiones- * prestaciones*: prestaciones de ley- * bono*: bono anual*descripción de la empresa*:empresa líder en el sector inmobiliario, reconocida por su innovación y excelencia en la administración y operación de espacios comerciales.*descripción del puesto*:el *gerente de plaza comercial/centro comercial* será responsable de garantizar el funcionamiento óptimo de la plaza, maximizando la ocupación, asegurando la cobranza y liderando al equipo operativo.este profesional supervisará todos los aspectos administrativos, operativos y comerciales del centro comercial, incluyendo el mantenimiento, la seguridad, la limpieza y la relación con clientes, proveedores y autoridades.*responsabilidades clave*:- * comercialización y cobranza*:- asegurar la ocupación de la plaza mediante la comercialización de espacios y renovaciones de contratos.- garantizar una cobranza mensual eficiente, manteniendo la cartera vencida por debajo del 8%.- * operación y mantenimiento*:- supervisar el mantenimiento diario de la plaza, verificando que se cumplan las normas y reglamentos establecidos.- garantizar la limpieza y seguridad de las instalaciones, así como la relación con autoridades locales.- gestionar proveedores locales para el mantenimiento y compra de insumos necesarios.- * gestión administrativa*:- administrar la caja chica o fondo fijo para pagos a proveedores locales, insumos sanitarios, basura y otros servicios.- coordinar cortes y depósitos de efectivo de manera segura y precisa.- presentar informes escritos y resultados periódicos a los directores, con una frecuencia de cada 3 a 4 meses.- * gestión de equipo*:- desarrollar, motivar y consolidar al equipo operativo, compuesto por 12 personas directas y 14 indirectas.- asegurar un ambiente laboral colaborativo y alineado con los objetivos de la plaza.- * marketing y activaciones*:- coordinar la implementación de campañas de marketing y activaciones de eventos en colaboración con el área de mercadotecnia.*requisitos del puesto*:- * experiência*: mínimo 2 años en roles similares, preferentemente en el sector inmobiliario, servicios financieros (gerente regional) o sectores afines.- * conocimientos técnicos*:- gestión de operaciones y mantenimiento de inmuebles comerciales.- administración de presupuestos, cobranza y control de proveedores.- experiência en relación con autoridades y manejo de normativas locales.*competencias clave*:- * liderazgo*: capacidad para influir positivamente y desarrollar equipos de alto desempeño.- * empatía*: habilidad para comprender y atender las necesidades de clientes y colaboradores.- * negociación*: habilidad para cerrar acuerdos beneficiosos y gestionar relaciones efectivas con clientes y proveedores.- * proactividad*: enfoque en encontrar oportunidades y proponer soluciones.- * toma de decisiones*: capacidad para evaluar situaciones rápidamente y actuar de manera estratégica.- * orientación al cliente*: enfoque en el servicio y en garantizar la satisfacción del cliente.