Gerente de plaza comercial/centro comercial
ubicación:
* estado: san luis potosí
* ciudad: san luis potosí
remuneración:
* sueldo: $35,000 a $38,000 brutos mas comisiones
* prestaciones: prestaciones de ley
* bono: bono anual
descripción de la empresa:
empresa líder en el sector inmobiliario, reconocida por su innovación y excelencia en la administración y operación de espacios comerciales.
descripción del puesto:
el
gerente de plaza comercial/centro comercial
será responsable de garantizar el funcionamiento óptimo de la plaza, maximizando la ocupación, asegurando la cobranza y liderando al equipo operativo. Este profesional supervisará todos los aspectos administrativos, operativos y comerciales del centro comercial, incluyendo el mantenimiento, la seguridad, la limpieza y la relación con clientes, proveedores y autoridades.
el candidato ideal deberá contar con habilidades sólidas en gestión, liderazgo y negociación, siendo capaz de implementar estrategias efectivas para alcanzar los objetivos financieros y operativos de la plaza.
responsabilidades clave:
* comercialización y cobranza:
* asegurar la ocupación de la plaza mediante la comercialización de espacios y renovaciones de contratos.
* garantizar una cobranza mensual eficiente, manteniendo la cartera vencida por debajo del 8%.
* operación y mantenimiento:
* supervisar el mantenimiento diario de la plaza, verificando que se cumplan las normas y reglamentos establecidos.
* garantizar la limpieza y seguridad de las instalaciones, así como la relación con autoridades locales.
* gestionar proveedores locales para el mantenimiento y compra de insumos necesarios.
* gestión administrativa:
* administrar la caja chica o fondo fijo para pagos a proveedores locales, insumos sanitarios, basura y otros servicios.
* coordinar cortes y depósitos de efectivo de manera segura y precisa.
* presentar informes escritos y resultados periódicos a los directores, con una frecuencia de cada 3 a 4 meses.
* gestión de equipo:
* desarrollar, motivar y consolidar al equipo operativo, compuesto por 12 personas directas y 14 indirectas.
* asegurar un ambiente laboral colaborativo y alineado con los objetivos de la plaza.
* marketing y activaciones:
* coordinar la implementación de campañas de marketing y activaciones de eventos en colaboración con el área de mercadotecnia.
requisitos del puesto:
* experiencia: mínimo 2 años en roles similares, preferentemente en el sector inmobiliario, servicios financieros (gerente regional) o sectores afines.
* conocimientos técnicos:
* gestión de operaciones y mantenimiento de inmuebles comerciales.
* administración de presupuestos, cobranza y control de proveedores.
* experiencia en relación con autoridades y manejo de normativas locales.
competencias clave:
* liderazgo: capacidad para influir positivamente y desarrollar equipos de alto desempeño.
* empatía: habilidad para comprender y atender las necesidades de clientes y colaboradores.
* negociación: habilidad para cerrar acuerdos beneficiosos y gestionar relaciones efectivas con clientes y proveedores.
* proactividad: enfoque en encontrar oportunidades y proponer soluciones.
* toma de decisiones: capacidad para evaluar situaciones rápidamente y actuar de manera estratégica.
* orientación al cliente: enfoque en el servicio y en garantizar la satisfacción del cliente.