Desde paul marlex estamos colaborando con una promotora que está en pleno crecimiento, y buscan incorporar un project manager para liderar el proyecto. Si te gustan los retos, sigue leyendo.
misión del puesto
liderar, supervisar y coordinar todas las fases técnicas del proceso de promoción inmobiliaria, desde el análisis de viabilidad del suelo hasta la entrega de las viviendas y el servicio posventa. El objetivo es garantizar que los proyectos se ejecuten con la máxima calidad, cumpliendo estrictamente con los presupuestos aprobados y los plazos establecidos.
¿qué harás?
fase de pre-construcción y desarrollo
* análisis de viabilidad: realizar los estudios técnicos y económicos previos para la adquisición de suelos (due diligence técnica).
* gestión de proyectos: supervisar la redacción de proyectos básicos y de ejecución, coordinando con estudios de arquitectura externos.
* licencias y permisos: gestionar y tramitar ante organismos públicos todas las licencias necesarias (obra nueva, primera ocupación, etc.).
fase de ejecución y control
* licitación de obras: liderar el proceso de contratación de constructoras y proveedores, analizando comparativos y negociando condiciones.
* control de costes: supervisar el presupuesto de ejecución para evitar desviaciones y proponer medidas correctoras si fuera necesario.
* seguimiento de obra: realizar visitas periódicas a las promociones para asegurar que el avance de obra coincide con el cronograma y los estándares de calidad.
fase de cierre y posventa
* entrega de activos: coordinar la recepción de obra y la tramitación de los libros del edificio.
* gestión de calidad: supervisar el departamento de posventa para asegurar que las repasos se realicen con eficiencia, garantizando la satisfacción del cliente final.
formación y experiencia
* formación técnica: titulación universitaria técnica – arquitectura superior, ingeniería de caminos, arquitectura técnica, ingeniería de la edificación, ingeniería técnica de obras públicas, ingeniería industrial, ingeniería de minas.
* postgrado: valorable máster en gestión inmobiliaria (mdi) o mba.
* experiencia: mínimo de 8 a 10 años en el sector inmobiliario, habiendo desempeñado al menos 5 años en funciones de responsabilidad técnica en una promotora.
¿qué ofrece el proyecto?
* trayectoria real: empresa con estructura profesionalizada donde premiamos el compromiso con opciones de promoción y revisiones salariales proactivas.
* estabilidad: contrato indefinido en una compañía cercana, con una proyección de obra a medio y largo plazo muy sólida en la zona.
* condiciones competitivas: salario acorde a la experiencia senior, vehículo de empresa para uso profesional y un sistema de beneficios por objetivos.
* cultura de empresa: un entorno donde el esfuerzo se valora y se compensa.
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