Coordinador de mantenimiento y servicios generales page is loaded coordinador de mantenimiento y servicios generaleslocations: mexico, nuevo león, garciatime type: full timeposted on: posted yesterdayjob requisition id: wd44624objetivo:garantizar la disponibilidad, confiabilidad y operación continua de los equipos industriales y de los sistemas e infraestructura de servicios generales de la planta, coordinando la ejecución del mantenimiento preventivo, correctivo, predictivo y de mejora, así como la gestión de energía, aire comprimido, agua de enfriamiento, climatización, iluminación, equipos móviles y sistemas de extracción/colectores de polvo. Asegurar que las actividades se realicen con precisión técnica, eficiencia operativa, seguridad y cumplimiento normativo, liderando equipos internos y contratistas, optimizando recursos, aplicando buenas prácticas y promoviendo la mejora continua tanto en mantenimiento como en servicios generales.requisitos:escolaridad:ingeniería en mecánica, electromecánica, eléctrica, industrial o afín. Deseable formación complementaria en planeación y gestión de mantenimiento industrial. Deseable diplomado o especialización en gestión de servicios industriales, eficiencia energética o facility management. Conocimientos de normativa aplicable: nom-001-sede, nom-029-stps, nom-002-stps, asme, nfpa, iec, entre otras. Conocimientos en facility management, diseño de instalaciones, infraestructura industrial y edificación. Certificaciones deseables: fmp/cfm (ifma), hvac, comisionamiento de sistemas, project management o certificaciones de eficiencia energética.conocimientos específicos:estrategias de mantenimiento preventivo, correctivo, autónomo y predictivo. Optimización de planes de mantenimiento (pmo, rcm nivel soporte). Procedimientos estandarizados de seguridad y ejecución (loto, permisos, epp). Planeación, programación y seguimiento de órdenes de trabajo. Control de backlog, historial técnico, análisis de tendencias y kpis tácticos. Uso y administración de cmms/erp (sap pm, maximo, infor u otros). Herramientas de análisis de fallas (ishikawa, 5 porqués, pareto). Interpretación de planos mecánicos, eléctricos, neumáticos e hidráulicos. Conocimiento de equipos rotativos, eléctricos y auxiliares. Prácticas de mantenimiento de precisión: alineación, torque, balanceo, montaje de rodamientos. Gestión de lubricación y análisis básico de lubricantes. Aplicación de metodologías tpm, 5s y estandarización visual. Eléctrico: media y baja tensión, tableros, transformadores, protecciones. Balanceo de cargas, corrección de factor de potencia, análisis de calidad de energía. Sistemas de respaldo: ups, generadores. Normatividad: nom-001-sede, nom-029-stps, nfpa. Aire comprimido: compresores (tornillo, pistón, centrífugo), secadores, redes de distribución, detección de fugas. Hvac y climatización: chillers, torres de enfriamiento, intercambiadores, manejadoras de aire, muas. Principios de psicrometría y eficiencia energética en climatización. Normas ashrae, nom-013-ener, nom-011-stps. Agua y fluidos: tratamiento químico (anticorrosión, antincrustantes, biológicos). Bombas, válvulas, sensores, control de caudal/presión/temperatura. Ventilación y manejo de polvos: colectores (cartucho, bolsa, ciclónicos, húmedos). Ventilación localizada, ductería, caída de presión, filtros, ventiladores. Normas de exposición ocupacional y seguridad industrial. Iluminación: diseño eficiente por luxes, tecnología led, sensores de movimiento. Equipos móviles: montacargas eléctricos/combustión, baterías y cargadores. Instalaciones y facility management: mantenimiento de edificios (techumbres, pisos, puertas industriales, cortinas, muros). Supervisión de servicios terciarizados: limpieza, jardinería, comedor, control de plagas. Software de monitoreo y scada para servicios generales. Herramientas de diagnóstico: analizadores de energía, termografía, ultrasonido, caudalímetros. Conocimientos básicos de automatización y control. Normas aplicables de seguridad industrial, eléctrica, energía y medio ambiente. Experiencia en auditorías internas y externas (ehs, energía, facility, iso, nom). Coordinación con áreas de producción, calidad y seguridad para asegurar cumplimiento. Gestión de proyectos de mejora y eficiencia en servicios generales. Preparación de alcances técnicos, cuadros comparativos y criterios de aceptación. Liderazgo en campo y coordinación con operación, calidad y ehs. Calidad de energía avanzada (armónicos, coordinación de protecciones). Eficiencia energética aplicada a aire, hvac e iluminación. Retrocomisionamiento (rcx) y optimización de bms. Analítica de datos con power bi u otras herramientas. Experiencia en zonas clasificadas/atex y manejo de polvos combustibles.experiencia:mínimo 5 a 8 años de experiencia en plantas industriales o instalaciones complejas, con exposición tanto a mantenimiento industrial como a gestión de servicios generales. Experiencia en coordinación y supervisión de mantenimiento preventivo, correctivo, predictivo y de mejora, asegurando cumplimiento de estándares técnicos, procedimientos y seguridad. Experiencia en operación y mantenimiento de servicios generales: electricidad media y baja tensión, aire comprimido, agua helada, climatización (hvac), ventilación, sistemas de extracción/colectores de polvo, iluminación y equipos móviles (montacargas, palas, etc.). Experiencia en supervisión y coordinación de contratistas y proveedores de mantenimiento, construcción, facility services y obras civiles. Participación en proyectos de mejora, ampliación, eficiencia energética y comisionamiento de instalaciones industriales o administrativas. Experiencia en interacción transversal con producción, calidad, seguridad industrial y medio ambiente, asegurando disponibilidad de equipos e infraestructura y cumplimiento normativo. Experiencia en uso de sistemas erp/cmms para seguimiento de órdenes, control de backlog, kpis y documentación técnica. Experiencia en gestión de condiciones de confort, seguridad, iluminación y climatización en auditorías internas o externas.responsabilidades: asegurar cumplimiento de loto, permisos de trabajo, epp y estándares de seguridad industrial.* coordinar y supervisar a supervisores, técnicos y contratistas en la ejecución de trabajos de mantenimiento correctivo, preventivo, predictivo y de monitoreo de condición.* soportar a planeación en la gestión del backlog, cumplimiento de planes y cierre de ots con reportes de calidad.* asegurar la calidad técnica, seguridad y cumplimiento normativo en todas las intervenciones.* implementar y mantener procedimientos estandarizados, instructivos y programas de lubricación/mantenimiento de precisión.* controlar y validar el uso eficiente de mano de obra interna, contratistas, refacciones, materiales y herramientas.* monitorear el cumplimiento de kpis tácticos de mantenimiento (backlog, cumplimiento de plan, calidad de reportes).* asegurar la operación continua, segura y eficiente de utilidades: eléctrica (mt/bt), aire comprimido, agua fría/proceso, hvac/muas, ventilación/extracción y colectores de polvo, iluminación.* monitorear parámetros operativos y alarmas (scada/bms/plc), escalando incidencias y coordinando respuestas en tiempo.* administrar y mantener en óptimas condiciones edificios, talleres, vialidades, techumbres, pisos, iluminación y mobiliario fijo.* coordinar servicios tercerizados de facility management: limpieza industrial, jardinería, control de plagas, comedores y recolección de residuos.* gestionar la disponibilidad, seguridad y mantenimiento de equipos móviles (montacargas, plataformas, cargadores frontales).* verificar el cumplimiento de normas de seguridad, salud ocupacional, medio ambiente y calidad en equipos y servicios.* controlar emisiones, residuos y parámetros operativos de sistemas de extracción y ventilación, asegurando cumplimiento j-18808-ljbffr