Subgerencia de mantenimiento – hotel xcaret arte
objetivo
asegurar las óptimas condiciones de operación, conservación y cuidado de edificios, instalaciones, equipo y mobiliario del hotel, a través de la coordinación y ejecución eficiente y oportuna de los programas de mantenimiento preventivo, correctivo y órdenes de trabajo de los diferentes departamentos del hotel, apegado a los estándares de calidad y operativos.
funciones
* desarrollar e implementar programas, sistemas y planes de mantenimiento del hotel, apegado a los lineamientos de la gerencia de mantenimiento.
* elaborar en conjunto con la gerencia de mantenimiento los presupuestos de gastos e inversión del departamento.
* garantizar y dirigir la ejecución de los programas de mantenimiento preventivo, correctivo y órdenes de trabajo en habitaciones, áreas públicas, centros de consumo, oficinas y áreas de servicio en coordinación con la gerencia de mantenimiento.
* establecer en coordinación con la gerencia de mantenimiento los máximos y mínimos de refacciones, equipos y materiales que deben existir en el almacén, controlando y manteniendo el inventario, a través de la revisión y aprobación de las requisiciones de almacén de herramientas, refacciones y materiales.
* asegurar el abastecimiento de equipos de operación y suministros necesarios para la operación diaria, así como, de cuidar el buen uso de estos, vigilando que se cumplan las normas de seguridad.
* controlar el uso eficiente de energéticos: electricidad, agua, diésel y gas del hotel a través de la implementación de tecnología que dé soporte a la sostenibilidad y del fomento de buenas prácticas en conjunto con la gerencia de mantenimiento.
* cumplir con la normatividad de protección civil, earth check, cristal, aplicable a su área de responsabilidad, asegurando que las operaciones de mantenimiento se apeguen a ellas.
* impartir capacitación técnica, a través de programas de entrenamiento y desarrollo para incrementar el nivel técnico y calidad de los trabajos, estableciendo estándares de desempeño y evaluando al personal de acuerdo con los mismos.
* diseñar y desarrollar los programas de capacitación y entrenamiento de la brigada contra incendio y situaciones de emergencia en conjunto con el departamento de seguridad.
* asegurar el perfecto funcionamiento de todos los equipos e instalaciones que conforman el sistema de prevención y combate de incendios del hotel.
competencias
* equilibrio personal
* entendimiento interpersonal
* desarrollo, mentoría y propósito
* diversidad e inclusión
* conocimiento organizacional y entendimiento del concepto
* compromiso con la comunidad
* alineación a la misión y visión
* vocación de servicio para la obtención de resultados
* flexibilidad
* trabajo en equipo
requisitos
* escolaridad: ingeniería mecánica, eléctrica o afín.
* experiencia laboral acumulada 3 años en hotelería de lujo.
* indispensable residencia o disponibilidad para cambio a playa del carmen.
conocimiento
* administración de presupuestos e inventarios aplicados al área de mantenimiento y operación hotelera.
* desarrollo, implementación y seguimiento de programas de mantenimiento preventivo en hotelería.
* conocimiento en sistemas de refrigeración, gases refrigerantes y ciclos de refrigeración.
* conocimiento y diferenciación de conceptos eléctricos: amperaje, voltaje, potencia, resistencia e impedancia.
* conocimiento de parámetros fisicoquímicos del agua y su control operativo.
* comprensión y aplicación de conceptos físicos: fuerza, energía, torque, presión, velocidad y caudal.
* manejo de sistemas de medición e instrumentos de medición industrial y de mantenimiento.
* uso, manejo y almacenamiento seguro de productos químicos.
* conocimiento de certificaciones y estándares aplicables al sector hotelero: cristal, earth check y triple a.
* conocimiento de medidas, especificaciones y tipos de tuberías.
* conocimiento de normas de seguridad e higiene en el trabajo.
* conocimiento de códigos de colores de tuberías y sistema de rombo de seguridad (nfpa).
prestaciones y incentivos
* prestaciones y beneficios superiores a las de la ley
* vales de despensa
* fondo de ahorro
* restaurante de colaboradores
* transporte
* uniformes
* formación continua
* oportunidades de desarrollo
* bono de asistencia
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