Funciones principales
* control y auditoría de proyecto principal: supervisar el avance, la calidad y el cumplimiento de la constructora externa en la obra, asegurando que se mantenga dentro del presupuesto y los tiempos pactados.
* gestión de nuevos proyectos: liderar desde cero la planeación operativa, presupuestos y coordinación de las nuevas obras (medianas o pequeñas) que capte la desarrolladora para generar ingresos inmediatos.
* gestión documental y licencias: tramitar y/o dar seguimiento a las licencias de construcción, permisos y terminaciones de obra de todos los proyectos activos ante las dependencias gubernamentales locales.
* control administrativo y financiero: revisar y validar presupuestos, flujos de efectivo y estimaciones de contratistas. Asegurar un control estricto de gastos para garantizar la rentabilidad de cada obra.
* atención y cierre con clientes: participar activamente en la relación con clientes potenciales, proveedores e inversionistas para asegurar el éxito comercial de los proyectos.
perfil requerido
escolaridad: licenciatura en arquitectura, ingeniería civil o carrera afín.
experiencia: mínima de 3 a 5 años como coordinador de proyectos, project manager o residente senior.
es indispensable tener experiencia gestionando múltiples proyectos de forma simultánea (multitask) y conocimiento en vivienda vertical.
indispensable: autocad, sketchup/revit, v-ray/lumion, photoshop. Deseable: illustrator, indesign, o herramientas bim.
conocimientos técnicos indispensables
* conocimiento en procesos constructivos y normativas locales (puebla y zonas metropolitanas) para trámites de inicio y cierre (terminaciones de obra).
* manejo de paquetería de costos (opus, neodata o similar) y excel avanzado para el control administrativo de presupuestos.
* lectura avanzada de planos ejecutivos e instalaciones.
habilidades
* carácter firme, asertividad y alta capacidad de negociación.
* enfoque proactivo, mentalidad de crecimiento y visión de negocio.
* organización sobresaliente para coordinar diferentes frentes de trabajo al mismo tiempo.
* proactividad e iniciativa propia para identificar oportunidades de mejora.
* capacidad para gestionar, analizar y resolver problemas de forma eficiente y oportuna.
* habilidad para tomar decisiones bajo presión y dar seguimiento a soluciones implementadas.
ofrecemos
* su sueldo competitivo acorde a experiencia.
* oportunidades de crecimiento profesional.
* ambiente de trabajo participativo.
* sueldo: a partir de $11,* al mes.
* beneficios:
o aumentos salariales
o horarios flexibles
o opción a contrato indefinido
o vacaciones adicionales o permisos con goce de sueldo
* lugar de trabajo: empleo presencial
#j-18808-ljbffr