**Objetivo del puesto**:
Revisar, autorizar los proyectos arquitectónicos que se presenten en la empresa, así como supervisar de manera general el cumplimiento en obra, asegurando el cumplimiento de la normatividad interna y municipal y con la imagen urbana del fraccionamiento.
**Principales responsabilidades**:
- Revisar que los proyectos arquitectónicos cumplan con: normatividad interna y municipal del fraccionamiento., la imagen urbana acorde a la normatividad del fraccionamiento y la normatividad para la ejecución y la supervisión de obra.
- Asegurar que el desarrollo de la obra se ejecute de acuerdo al proyecto autorizado previamente por la empresa.
- Mantener el orden y la limpieza en el desarrollo de las obras autorizadas.
- Procurar la convivencia sana entre residentes y constructores en conjunto con el Administrador del Fraccionamiento.
- Elaborar y presentar un reporte mensual de avance de proyecto a la Dirección Comercial.
- Supervisar los daños que se generen en la infraestructura y servicios del fraccionamiento por parte de los constructores; y en su caso determinar las multas correspondientes y ejercer el depósito en garantía en caso dado.
**Funciones específicas**:
- Realizar recorridos constantes en la obra para verificar el correcto cumplimiento del reglamento de construcción.
- Realizar recorridos constantes en la obra para cotejar que las obras se realicen conforme a los planos autorizados.
- Supervisar la obra para que la imagen urbana se apegue al contexto urbano del fraccionamiento.
- Realizar recorridos constantes en la obra para verificar la cantidad de escombros y solicitar su retiro en caso de ser necesario, así como la coordinación de limpieza de terrenos que den mala imagen al fraccionamiento.
- Coordinar se realicen las pruebas de bajadas pluviales en las viviendas.
- Verificar con un recorrido visual que no haya conexiones irregulares de luz y agua.
- Verificar que en la obra no se encuentre personas ajenas o no autorizadas por la empresa.
- Revisar los deslindes realizados por el área técnica, para garantizar su precisión y conformidad con los planos autorizados, en su caso actualización de acometidas de los deslindes.
- Entrega de deslindes físicos a propietarios o constructores.
- Elaboración de notificaciones a propietarios o constructores por incumplimiento al reglamento de construcción.
- Elaboración de multas a propietarios o constructores por incumplimiento al reglamento de construcción.
- Verificar la colocación de banquetas solicitados por el propietario o constructor.
- Recepción de quejas de los residentes respecto a las obras en construcción.
- Actualización de base de datos sobre el estado vigente de las obras.
Tipo de puesto: Tiempo completo
Sueldo: $12,000.00 - $15,000.00 al mes
Lugar de trabajo: Empleo presencial