*¿te gustaría liderar el diseño urbano de proyectos que transforman ciudades?
* en habi estamos buscando un/a gerente de diseño y proyectos con visión estratégica, conocimiento técnico y enfoque comercial para liderar el desarrollo de nuestros nuevos fraccionamientos y comunidades planeadasbuscamos a alguien con pasión por crear el mejor producto posible, capaz de integrar herramientas digitales e inteligencia artificial para optimizar procesos, reducir tiempos y elevar la calidad de cada proyecto.
*requisitos académicos*- arquitecto(a) titulado- especializado en desarrollo inmobiliario, urbanismo y planeación territorial*experiência y conocimientos técnicos*- diseño y planeación de fraccionamientos, lotificación- dominio de normatividad urbana y ambiental (municipal, estatal y federal).
- elaboración de anteproyectos y estudios de factibilidad.
- evaluación de costos de urbanización y edificación para análisis técnico-financiero.
- análisis de datos de mercado y tendencias de demanda para definir productos inmobiliarios óptimos.
- manejo avanzado de *autocad (2d)*, *office*, *project*; revit y sketchup (deseable).
- deseable experiência o interés en el uso de *ia aplicada al diseño, análisis de datos y optimización de procesos*.
*funciones clave*- * liderazgo técnico-estratégico*:- coordinar áreas de diseño y costos, asegurando proyectos viables y rentables.
- convertir necesidades de mercado y reserva en productos arquitectónicos y financieros concretos.
- * participación en ciclo de reserva*:- aportar zonificación, premisas de diseño y estimaciones de costos en análisis de adquisición de reserva.
- colaborar con gerencia de reserva, ingeniería, jurídico y dirección para alinear proyectos a normatividad y factibilidades.
- * enfoque en rentabilidad y control de costos*:- estimar, controlar y validar costos desde anteproyecto hasta as-built.
- negociar y cerrar convenios de proveeduría optimizando costo, calidad y tiempo.
- * visión de mercado y producto*:- anticipar tendencias y transformarlas en prototipos de vivienda competitivos y atractivos para el mercado.
- diseñar proyectos con alto valor percibido que impulsen la absorción y ventas.
- * coordinación multidisciplinaria*:- liderar equipos internos (diseño, ruv, presupuestos) y externos (despachos, calculistas, proveedores).
- facilitar mesas de trabajo efectivas con áreas clave.
- * rigurosidad técnica y normativa*:- garantizar cumplimiento de normativas de diseño, construcción y procesos ruv.
- asegurar factibilidad constructiva y supervisión desde el diseño.
*habilidades y competencias*- pasión por la excelencia en diseño y producto.
- mentalidad innovadora y curiosidad por nuevas tecnologías.
- pensamiento estratégico y orientación a resultados.
- liderazgo y gestión de equipos técnicos.
- planeación y manejo de múltiples proyectos simultáneamente.
- comunicación clara con equipos internos, transversales y autoridades.
- toma de decisiones basada en datos.