Residente de obra – comercial privado
planear, coordinar y supervisar la ejecución de obras comerciales privadas, garantizando el cumplimiento del proyecto ejecutivo, contrato, cronograma, presupuesto, estándares de calidad y normativas aplicables, asegurando la correcta entrega del proyecto al cliente.
supervisar la ejecución de la obra conforme a planos, especificaciones técnicas y alcances contractuales.
coordinar y dirigir a contratistas, subcontratistas y proveedores en sitio.
controlar el programa de obra, verificando avances físicos y financieros.
revisar y validar estimaciones, generadores y órdenes de cambio.
garantizar la calidad de los trabajos y acabados comerciales.
verificar el cumplimiento de normas de seguridad, protección civil y reglamentos aplicables.
elaborar reportes diarios, semanales y mensuales de avance de obra.
mantener comunicación constante con la gerencia de proyectos, proyectistas y cliente.
coordinar preentregas, corrección de observaciones y entrega final del proyecto.
administrar recursos de obra (materiales, equipo y mano de obra).
resguardar y mantener actualizada la documentación técnica de la obra.
tomar decisiones operativas en campo dentro del alcance del proyecto.
autorizar trabajos conforme a planos y especificaciones aprobadas.
solicitar materiales, equipo y servicios necesarios para la obra.
detener trabajos que no cumplan con calidad, seguridad o proyecto.
formación:
ingeniero civil, arquitecto o carrera afín (titulado).
experiencia:
3 a 5 años como residente de obra de preferencia en proyectos comerciales privados.
conocimientos:
lectura de planos ejecutivos
administración y control de obra
normativa de construcción y seguridad
acabados comerciales
programación de obra (ms project, excel)
competencias:
liderazgo
organización y planeación
comunicación efectiva
orientación a resultados
resolución de problemas
trabajo bajo presión