Tu principal función es brindar un servicio de alto nível, ser proactivo y orientado a resultados, trabajo bajo presión, manejo y control de información confidencial con tolerancia a la frustración, orientado a trabajo en equipo para lograr el cumplimento de las metas establecidas por vasuin.
serás el responsable asegurar el cumplimiento, atendiendo todos los tipos y segmentos de clientes, coordinando con las áreas técnicas, administrativas, operativas, las actividades diversas para la consumación de cada operación, a fin de cumplir los objetivos establecidos por el negocio, y garantizando los níveles de atención y calidad en el servicio prestados por vasuin
*escolaridad*:ingeniero civil, arquitecto, o perito valuador, o a fin.
*experiência*:mínimo 2 año de experiência en puestos similares, (no construcción, no desarrollo de proyecto, experiencia indispensable en empresas inmobiliarias, en donde haya desarrollado las siguientes actividades:
*funciones*:
- captura de avalúos para bancos (hsbc, bancomer, santander, scotiabank), infonavit, cofinavit, fovissste, avalúos de paquete, shf, entre otros.
- inspección física, levantamientos
- revisar comunicados internos del área técnica donde se indican modificaciones o adiciones a los servicios,
- revisará la viabilidad, identificando si la vivienda motivo de garantía de crédito cumple con las características físicas y legales (documentación) para saber si es procedente para que se lleve a cabo la elaboración del avalúo.
- revisión y control de la documentación necesaria para la elaboración del avalúo,
- identificar que la documentación este completa, legible y vigente para un servicio de avalúo
- apoyar en realizar visitas a los inmuebles, elaborar levantamiento fotográfico y levantamiento de plano (cuando sea requerido).
- revisar el reporte fotográfico e informar alguna inconsistencia al gerente técnico.
- realizar la cuantificación de superficies, mediante los tres enfoques y elaboración de homologaciones.
- captura de datos generales y particulares, así como búsqueda de mercado inmobiliario para los diferentes enfoques del avalúo.
- manejo de los lineamientos de las diferentes instituciones que intervienen en los avalúos de crédito garantizado.
- realizar estudios y mapeo de mercado.
- realizar la búsqueda del plan de desarrollo urbano (cuando sea requerido).
- captura de eventos y datos en sistema sax (equivalente),
- resolución de incidencias, revisión de avalúos catastrales y fiscales
- realizar opiniones de valor de los inmuebles, validar los valores concluidos de los avalúos.
*competencias*:
- normatividad de construcción y tramitología
- conocimientos inmobiliarios (intermedio-avanzado)
- uso de plataforma sax (equivalente)
- conocimientos de lineamientos de banco y shp
- experiência en elaboración de avalúos bancarios (scotiabank, bancomer, santander, hsbc.
- conocimiento*:del mercado inmobiliario a nível nacional
- *experiência de *procedimientos y lineamientos técnicos de la valuación
- *conocimiento y dominio de *la norma shf, infonavit fovisste, tesoreria y bancos
- paquetería office (nível medio)
- autocad (nível medio)
tipo de puesto: tiempo completo, por tiempo indeterminado
salario: a partir de $9,* al mes
horario:
- de guardia
- lunes a viernes
- turno de 8 horas
- turno matutino
prestaciones:
- aumentos salariales
- horarios flexibles
- opción a contrato indefinido
- seguro de vida
educación:
- técnico superior terminado (deseable)
experiência:
- manejo de sax: 1 año (obligatorio)
lugar de trabajo: empleo presencial