Objetivo del puesto:
administrar, controlar y dar seguimiento financiero–administrativo a proyectos de vivienda en serie, asegurando el correcto uso de recursos, control de costos, cumplimiento de trámites, elaboración de estimaciones y control de flujos de efectivo de obra, en coordinación con las áreas técnicas y operativas.
formación académica
licenciatura o ingeniería en:
ingeniería civil
arquitectura
administración de empresas (con experiencia comprobable en obra)
deseable diplomados en:
administración de obra
costos y presupuestos
control financiero de proyectos
experiencia
3 a 6 años en:
administración de obra de vivienda en serie (indispensable)
control de costos y presupuestos
gestión de estimaciones y pagos a contratistas
control de flujos de efectivo de obra
trato con proveedores, contratistas y supervisores
trámites y gestiones ante dependencias (licencias, permisos, pagos, liberaciones)
conocimientos técnicos
administración integral de obra
elaboración y control de:
presupuestos
estimaciones
flujos de efectivo de obra
precios unitarios
control de avances físicos vs financieros
procesos administrativos de obra
control y administración de recursos materiales y humanos
conciliación de estimaciones con residentes y supervisores
trámites de obra (municipales, estatales, desarrolladoras)
herramientas
excel avanzado:
tablas dinámicas
fórmulas financieras
control de costos y reportes
software de obra (deseable):
neodata
opus
sinco
o similar
manejo de reportes ejecutivos
responsabilidades principales
administrar el presupuesto general de los proyectos de vivienda
elaborar y dar seguimiento a flujos de efectivo de obra
revisar, validar y autorizar estimaciones
controlar costos directos e indirectos
coordinar pagos a proveedores y contratistas
dar seguimiento a precios unitarios y ajustes de costos
asegurar el cumplimiento de procesos administrativos
coordinarse con:
residente de obra
supervisión
elaborar reportes de avance físico–financiero
control documental de contratos y convenios de obra
competencias
alta capacidad analítica y numérica
organización y control
seguimiento puntual
planeación y enfoque a resultados
comunicación efectiva con áreas técnicas y administrativas
atención al detalle
trabajo bajo presión y por múltiples frentes de obra
requerimientos
educación mínima: educación superior - licenciatura
5 años de experiencia
edad: entre 35 y 50 años
licencias de conducir: b
disponibilidad de viajar: sí
personas con discapacidad: sí
palabras clave: lider, jefe, gerente, manager, director, chief, lead, jefatura, regente, intendencia, administration, quartermaster, administracion, construccion, construction, obra, edificar, edificacion
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