Propósito y posición en la organización la figura del residente de obra civil es asegurar que la realización de obra de cada vivienda sea realizada conforme a las especificaciones y calidad solicitada. Se encarga de la supervisión de los procesos de obra, desde trazo hasta loza de azotea. Coordinar las actividades y logística del proyecto asignado. Responsabilidades clave correcto funcionamiento y equipamiento de la vivienda detectando y eliminando cualquier tipo de falla en: tiempo, calidad, costo, seguridad y satisfacción del cliente. Reconocer los elementos que componen las bitácoras para agilizar su uso en las revisiones de rutina. Supervisar y comprender protocolo de servicio a clientes. Entrega reconocer los elementos que componen las bitácoras para agilizar su uso en las revisiones de rutina. Supervisar y comprender protocolo de servicio a clientes. Financiero examinar la estructura requerida para la elaboración de órdenes de trabajo. Mencionará las partes que componen una estructura de presupuesto. Liderazgo de equipo organizar y gestionar el proyecto a cargo. Aplicar los pasos a seguir para una correcta planeación de ejecución. Relaciones llevar a cabo prácticas y medidas que nos permitan ser más responsables económica, social y ambientalmente. (esr) (empresa socialmente responsable) conocimientos, habilidades y experiencia críticos ingeniero civil. / arquitecto capacidad para influir en otras personas, orientarlas a la tarea y guiarlas hacia el logro de objetivos; habilidad para vender y obtener la aceptación de sus ideas o planes, creando en otros un efecto favorable hacia la consecución de una meta. Conocimientos, habilidades y experiencia deseables coordinación en las obras de los tres rubros fundamentales (costo, calidad y tiempo) disponer recursos hacia objetivos concretos y utilizarlos con eficiencia y efectividad. Habilidad para estructurar un problema o situación en sus partes para solucionarlo. Competencias críticas dominio: liderazgo toma de decisiones desarrolla alternativas de solución a los problemas, para evaluar los cursos de acción y obtener decisiones y/o alternativas lógicas. Toma decisiones acertadas optimizando las consecuencias, analizando la situación, utilizando información, experiencia y buen juicio/sentido común, aún bajo presión y restricciones. La mayoría de sus soluciones y sugerencias resultan ser acertadas y precisas con el transcurso del tiempo. Establece criterios de decisión claros, genera y evalúa alternativas y un proceso de toma de decisiones oportunas. Liderazgo expresa ideas y opiniones de forma efectiva por escrito, en conversaciones verbales individuales o grupales. Construye grupos productivos con base en las habilidades, metas y tareas requeridas. Fomenta las discusiones difíciles y directas, pero no teme darlas por terminadas y seguir adelante. Coordina a las personas y el capital financiero y material para maximizar la eficiencia y el desempeño. Comunicar una visión convincente del propósito y estado futuro de la organización. Competencias deseables dominio: técnica solución de problemas resuelve hostilidades y desacuerdos entre los demás. Identifica problemas evidentes y ocultos, recopila información relevante, identifica posibles causas y analiza con objetividad. Alcanza acuerdos difíciles y solucionar discrepancias de forma equitativa. Emplea una lógica y unos métodos rigurosos para resolver eficazmente problemas difíciles. Agota todos los recursos a fin de encontrar soluciones. Ejecución de excelencia promueve métodos, sistemas y procesos para mejorar el desempeño. Mantiene su concentración de forma constante para alcanzar o superar las metas, a la vez que siente satisfacción por el logro. Brinda apoyo al equipo para lograr los objetivos con éxito. Traduce las prioridades estratégicas en realidad operacional, con el cumplimiento de procesos del área. Monitorea el progreso de logro de metas. Industries real estate j-18808-ljbffr