Objetivo del puesto
planificar, ejecutar, controlar, administrar y supervisar el
portafolio de proyectos de edificación e infraestructura
de la empresa, asegurando el cumplimiento de los objetivos establecidos en
alcance, costo, tiempo, calidad y gestión de riesgos
. Liderar los procesos técnicos, financieros y operativos desde la etapa de planeación hasta la entrega final, garantizando una ejecución eficiente y rentable.
responsabilidades principales
gestión de proyectos y portafolio
* planificar y dar seguimiento a múltiples obras simultáneas, definiendo estrategias de ejecución claras por proyecto.
* asegurar el cumplimiento de metas en tiempo, presupuesto y calidad.
* coordinar la ejecución técnica de proyectos residenciales, turísticos y de infraestructura en tulum, playa del carmen y otras zonas de quintana roo.
presupuestos y planeación
* supervisar la elaboración, validación y control de
presupuestos ejecutivos
.
* aprobar y revisar
cronogramas de obra
, curvas s, rutas críticas y flujos de efectivo.
* validar precios unitarios, rendimientos, cuantificaciones y costos indirectos.
concursos, licitaciones y adquisiciones
* coordinar procesos de
licitación y concursos de obra
, evaluación técnica y económica de propuestas.
* seleccionar contratistas y proveedores alineados con los estándares de la empresa.
* garantizar la transparencia y trazabilidad en los procesos de adquisición.
ejecución y supervisión de obra
* supervisar la calidad técnica en campo y el cumplimiento de especificaciones constructivas.
* implementar controles de calidad, seguridad y medio ambiente.
* auditar avances físicos y financieros; identificar desviaciones y aplicar acciones correctivas.
control estratégico
* administrar herramientas de control (erp, ms project, excel avanzado, build autodesk).
* generar reportes ejecutivos de avance, kpis, alertas de riesgos y oportunidades de mejora.
* presentar avances periódicos a la dirección general y al comité de inversión del proyecto.
perfil profesional requerido
formación académica
* ingeniería civil, arquitectura.
* deseable: maestría en dirección de proyectos, construcción sustentable o gestión de infraestructura.
* certificaciones recomendadas: pmp (pmi), lean construction.
experiencia
* mínimo
8-10 años
de experiencia en posiciones similares, liderando la construcción de proyectos de mediana y gran escala.
* experiencia en proyectos residenciales, turísticos o de uso mixto.
* idealmente con exposición en zonas con
retos logísticos
y normativos como la riviera maya.
idiomas
* español nativo.
* inglés intermedio-avanzado (capaz de revisar contratos, coordinar con proveedores o inversionistas internacionales).
competencias clave
* planeación estratégica y operativa.
* liderazgo técnico y manejo de equipos multidisciplinarios.
* análisis de costos y control presupuestal.
* habilidades de negociación, toma de decisiones y resolución de conflictos.
* orientación a resultados y cultura de mejora continua.
* adaptabilidad a entornos dinámicos y exigentes como tulum y playa del carmen.
indicadores de desempeño (kpis)
* cumplimiento del cronograma general (% de avance vs. lo planeado).
* control de desviaciones presupuestales (% de sobrecosto vs. baseline).
* índice de no conformidades técnicas o de calidad.
* número de proyectos entregados conforme a programa y especificaciones.
* incidentes de seguridad y cumplimiento normativo.
* nivel de satisfacción de clientes/inversionistas internos.