Gerente de costos de obra
cdmx o baja california sur | tiempo completo
empresa: comunal capital
en comunal capital, fondo de real estate especializado en proyectos de hospitality con award-winning design, buscamos un(a) gerente de costos de obra que sea clave en la planeación, control y seguimiento financiero de nuestras obras. Este rol requiere una combinación de análisis detallado, entendimiento técnico y colaboración cercana con arquitectos, ingenieros y contratistas, para garantizar que nuestros proyectos se ejecuten con excelencia, eficiencia y alineados a los más altos estándares de diseño y calidad.
responsabilidades
* elaboración, validación y seguimiento de presupuestos de obra, desde la etapa conceptual hasta el cierre del proyecto.
* análisis de costos directos e indirectos, identificando riesgos, oportunidades de optimización y desviaciones presupuestales.
* generación y actualización de matrices de precios unitarios, catálogos de conceptos y volumetrías.
* revisión y validación de estimaciones de obra y control de avance físico-financiero.
* coordinación con equipos de arquitectura, ingeniería y obra, asegurando coherencia entre proyecto ejecutivo, presupuesto y ejecución.
* análisis de cambios en obra (modificaciones de diseño, alcance o materiales) y su impacto económico.
* participación en juntas de obra y generación de reportes ejecutivos de control de costos.
* seguimiento de kpis financieros de obra, incluyendo rentabilidad, eficiencia y control de desviaciones.
requisitos
* licenciatura en ingeniería civil, arquitectura o afín.
* experiencia mínima de 5 años en control de costos en obra (idealmente en proyectos de hospitality, residenciales de alta gama o usos mixtos).
* dominio de excel.
* conocimiento profundo de procesos constructivos, presupuestos base cero y análisis de precios unitarios.
* habilidad para trabajar de forma organizada, orientada a resultados y con enfoque en el detalle.
* disponibilidad para viajar y estar presente en obra según se requiera.