Administrador de condominio maestro
coordinar las actividades administrativas y operativas de acuerdo a los reglamentos, planes, políticas y programas establecidos por la dirección del grupo y asegurando que se cumplan de forma satisfactoria los indicadores financieros y operativos del condominio, así como los objetivos estratégicos de la administración.
actividades a realizar:
*gestionar los recursos económicos, humanos, de infraestructura, y
ambiente de trabajo requeridos para la administración del inmueble. Cobranza e implementación de presupuestos mensuales, anuales.
*asegurar que los servicios principales (energía eléctrica, agua, impuestos, predial, concesiones,
mantenimiento, seguridad, seguros, personal, telefonía y
comunicaciones) se encuentren pagados y operen conforme los
términos contratados.
*solicitudes de organizaciones y atención a dependencias externas.
(asipona, profepa, semarnat, asociaciones de residentes, municipio de puerto vallarta, tesorería, protección civil, seguridad pública, seapal, tribunales laborales, etc.)
*documentar y mantener actualizados los contratos, ordenes de
compra, seguros, etc.
*coordinacion de los servicios de limpieza,
seguridad, jardineria, etc. (de manera directa o subcontratados)
*asegurar que las convocatorias de asamblea sean publicadas de
acuerdo a ley propiedad en condominio y al reglamento interno.
*evaluar el desempeño del personal interno e identificar las
necesidades de capacitación específica.
*vigilar que se realicen al día los planes de mantenimiento y servicio
del inmueble.
*aprobar y vigilar la implementación de los procedimientos
operativos de trabajo de las áreas de la administración, operación y
mantenimiento.
* seguimiento y control de gestiones y la obtención de los distintos permisos o trámites necesarios para el desarrollo de proyectos o del mismo condominio.
* revisión, gestión y negociación de proveedores, cotizaciones, contratos con clientes.
* dar seguimiento y coordinación de las asambleas en los diferentes inmuebles.
*dar seguimiento a la operación de los inmuebles y sub-regímenes de condominio.
experiencia en:
condominios de lujo
administración de inmuebles
manejo de personal
elaboración de presupuestos de operación, administración y mantenimiento
trato con clientes
trámites ante instituciones gubernamentales y notariales
conocimiento en régimen de condominio
inglés medio-avanzado
tipo de puesto: tiempo completo
sueldo: a partir de $32,000.00 al mes
beneficios:
* aumentos salariales
lugar de trabajo: empleo presencial