*kernel *es una empresa con 25 años de experiência en integrar soluciones con tecnología de primer nível en sistemas de seguridad electrónica y contra incendio.
trabajamos como aliado estratégico con nuestros clientes para cubrir sus necesidades y requerimientos a un costo competitivo con excelente calidad, atención y servicio con tecnología de primer nível; virtudes que nos respaldan en el mercado.
estamos solicitando *administrador de obra*
*perfil*:
- edad:25-35 años
- escolaridad: licenciatura en arquitectura / ingeniería civil
*habilidades*:
trabajo bajo presión, proactivo, trabajo en equipo, comunicación oral, organizado, actitud de servicio, comprometido, responsable, capacidad de resolución y de organización, flexibilidad, experiência en obra.
*conocimientos indispensables*:
interpretar todo tipo de planos (topográficos, de planta, secciones, alzados, cubiertas, estructura) y documentos de un proyecto en construcción.
realizar mediciones, croquis y levantamiento de planos de obra, elaboración de generadores y reportes de avances de obra.
*actividades a desempeñar*:
- elaborar el programa de trabajo de ejecución
- recibir asignación de proyecto derivada de juntas de pre arranque
- recibir planos, plan de trabajo, requisiciones y plan entrega de materiales elaborados por gerente de operaciones
- apertura y llenado de bitácora desde el arranque hasta el término de la obra
- atiende las instrucciones del pmi para el plan de trabajo asignado
- asistir a cursos necesarios de seguridad y otros, así como apego a política de seguridad e higiene de cada uno de nuestros clientes.
- seguimiento a entrega de materiales plasmados en solicitudes de requisición con pmi/compras/almacén
- inicio de trabajo en campo de acuerdo a plan de obra en conjunto con el residente
- asegurar la instalación con un contratista que cumpla con lo siguiente:
horarios de llegada y salida de su gente
cumplimiento de la política de seguridad e higiene
conocimiento y habilidad para instalaciones
cumplir con los tiempos asignados
identificar problemas en la instalación y resolverlas con validación de gerente de operaciones
asegurar que se tenga la herramienta adecuada y completa
- evidenciar y notificar a pmi todas y cada una de las fallas o issues presentadas durante la obra y documentar en bitácora.
- presentar recursos con el cliente/ usuario ya sea contratista y/o equipo de base con la finalidad de realizar trámites de permisos entradas y salidas.
- realizar trámites de registro e ingreso de herramientas a plantas y todo lo necesario según lo solicite el cliente.
- presentarse ante el cliente con toda la documentación que se requiera como la hoja del imss, dc3, trabajos en alturas (entre otros) de todos los miembros del equipo de trabajo.
- solicita al cliente espacio de trabajo para resguardar material y herramienta.
- facilita entrega de materiales en sitio y/o almacén firmado de recibido y cotejando contra el alcance en requisición, asegurando su resguardo.
- deberá asegurarse de dicha recepción, acercándose a almacén para la entrega en caso de ser necesario.
- realiza inventario de resguardo de material.
- asistir a la junta semanal que establezca el cliente para reportar avances e incidencias
- dar aviso a pmi de cualquier tipo de incidencia con respecto a técnicos de kernel e instaladores que tengan una actitud no útil para avanzar, ejemplo reportar: llegadas tarde, usar su equipo de seguridad, no respetar al cliente, trabajar con poca calidad, robar, fumar, drogas, no usar el uniforme, no usar su herramienta adecuada, no asistir a la obra sin avisar al gerente de operaciones.
- valida los avances de contratista para trámite y seguimiento de sus estimaciones (trayectorias instaladas, generadores e isométricos), con respecto a lo real instalado, deberá ser el primer filtro en campo (firma de estimación).
- revisar semanalmente o dar vobo al reporte de materiales instalados vs. Materiales en almacén de obra
- genera el reporte de posibles oportunidades de venta en obra (aditivas) y entrega a pmi.
- realiza con el cliente recorridos de obra para obtener vobo en conjunto con el residente.
- colaborar con toda la información de campo que se requiera para elaborar:
planos as
- built
generación de detalles en obra (dibujos en borrador)
estimaciones con respaldo
reportes fotográficos
manuales de fábrica de los equipos (resguardo - estos viene en cajas de equipos)
llaves de gabinetes o equipos especiales (entregar al cliente hasta el final del proyecto)
listado de material y equipo instalado por área (descripción, cantidad, modelo, #serie y ref).
- supervisa la calidad de los materiales que llegan de compras
- administra los materiales y equipos en base a lo siguiente:
administrar la salida de material de obra y la entrega a los instaladores para su colocación de tal manera que lo recibido sea igual a lo instalado.
administrar las mermas o sobrantes