Objetivo del puesto
planear, coordinar y dar seguimiento integral a proyectos inmobiliarios, desde su concepción hasta su ejecución, escrituración y entrega, asegurando el cumplimiento de tiempos, costos, calidad, normatividad y rentabilidad.
Funciones principales
planear y dar seguimiento a proyectos mediante cronogramas, ruta crítica y objetivos establecidos.
Monitorear el desempeño del proyecto a través de indicadores, reportes y gestión de riesgos.
Supervisar la viabilidad financiera y asegurar la alineación con la rentabilidad esperada.
Controlar presupuesto, costos y estimaciones de obra.
Coordinar el desarrollo de diseño y validar entregables técnicos.
Gestionar permisos, licencias y trámites ante autoridades municipales, estatales y federales.
Dar seguimiento al avance de obra y cumplimiento del programa.
Asegurar el cumplimiento de obligaciones legales y contractuales.
Coordinar estrategias comerciales y de marketing alineadas al avance del proyecto.
Supervisar el proceso de ventas, cobranza y liquidación de unidades.
Dar seguimiento a escrituración y titulación en tiempo y forma.
Coordinar la entrega del proyecto, incluyendo infraestructura y habitabilidad.
Gestionar atención a clientes, postventa y garantías.
Dar seguimiento a la operación de condominios.
Coordinar a las áreas involucradas para asegurar la correcta ejecución del proyecto.
Perfil requerido
escolaridad:
licenciatura en administración, arquitectura, ingeniería civil o afín (titulado).
Deseable:
maestría en project management, desarrollo inmobiliario o finanzas.
Experiencia
5 a 8 años en gestión de proyectos inmobiliarios.
Conocimientos
metodologías de gestión de proyectos (pmi o similares)
elaboración y seguimiento de cronogramas (gantt)
análisis comercial y financiero
planeación y control de obra
presupuestos y control de costos
normatividad urbana y permisos de construcción
administración de contratos
software de gestión de proyectos
administración de condominios
coordinación de equipos multidisciplinarios
competencias clave
liderazgo y coordinación
planeación estratégica
enfoque a resultados
toma de decisiones
comunicación efectiva.
Requerimientos
educación mínima: educación superior - licenciatura
5 años de experiencia
edad: entre 30 y 50 años
palabras clave: proyecto, project, lider, jefe, gerente, manager, director, chief, lead, jefatura, regente, piso, vivienda, inmobiliario, inmueble, condominio, edificio, planta, floor
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