Objetivo
integrar y determinar los presupuestos de venta y de costo para la ejecución de los proyectos, cumpliendo con los tiempos de entrega establecidos en cada uno de los concursos.
funciones
* elaborar análisis de precios unitarios (apu) para conceptos de obra civil, instalaciones y acabados, conforme a catálogos y especificaciones técnicas.
* integrar presupuestos base, presupuestos de licitación y presupuestos ejecutivos con alto grado de confiabilidad.
* actualizar y administrar bases de datos de insumos, rendimientos y costos indirectos con base en los precios de mercado.
* analizar volumetrías, generadores de obra y alcances de proyectos ejecutivos.
* detectar riesgos, desviaciones y oportunidades de optimización de costos.
* apoyar en la elaboración de comparativos, análisis de propuestas y control presupuestal.
* coordinarse con áreas de obra, compras y proyectos para validar información técnica y económica.
* elaborar presupuestos de proyectos y dar cumplimiento con fechas de entrega.
* validar las cuantificaciones en planos para la generación de catálogos de conceptos y precios unitarios.
* elaborar las cuantificaciones para cada uno de los proyectos en los tiempos establecidos.
* mantener una comunicación fluida con todos los involucrados de cada proyecto, internos y externos.
* coordinar con los diferentes participantes la actualización de la información para la determinación de precios.
* determinación del presupuesto de venta y presupuesto de costo.
* conciliar el presupuesto de venta con el gerente de construcción y el director de proyectos.
* realizar una retroalimentación de precios y consideraciones al concluir los proyectos.
* determinar planes de acción con base a la retroalimentación realizada.
competencias y requisitos
* descripción del conocimiento
o elaboración de presupuestos
o integración de cuantificaciones
o revisión y análisis de precios unitarios
o interpretación de planos, especificaciones y catálogos de conceptos
o análisis de rendimientos de mano de obra, materiales y equipo
* educación requerida
o ingeniero civil y/o arquitecto
o deseable especializado en precios unitarios
* habilidades blandas
o liderazgo
o planeación y organización
o comunicación efectiva
o trabajo en equipo
o adaptación al cambio
o disponibilidad y flexibilidad
o alto sentido de urgencia
* habilidades duras
o autocad
o neodata (indispensable, nivel avanzado)
o conocimiento de tarjetas de p.u.
o excel intermedio ó avanzado
* experiencia
o 3 - 5 años como analista o ingeniero de costos y presupuestos
o conocimiento de todos los procesos constructivos e instalaciones
o experiencia sólida en análisis de precios unitarios, presupuestos, estimaciones, rendimientos
o vivienda en serie y obra industrial
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