Sobre la Empresa: Somos una compañía de desarrollo e inversión inmobiliaria especializada en proyectos industriales, residenciales, de uso mixto y de hospitalidad.
Sobre el Rol: Analizar y gestionar inversiones inmobiliarias, realizar revisiones continuas del rendimiento de los activos, crear y mantener modelos financieros y preparar informes y presentaciones para las partes interesadas. Su labor impacta directamente en la toma de decisiones estratégicas, mediante el análisis de mercados, activos financieros y tendencias económicas.
Responsabilidades:
* Modelado Financiero & Underwriting: Desarrollar y mantener modelos financieros complejos utilizando Microsoft Excel y/o Argus. Esto incluye la creación de proyecciones proforma detalladas, análisis de flujo de caja descontado (DCF) y el cálculo de métricas clave de rentabilidad, como la Tasa Interna de Retorno (TIR), el Valor Actual Neto (VAN), el Múltiplo de Capital y la rentabilidad del capital.
* Due Diligence: Desempeñar un papel clave en el proceso de due diligence para nuevas oportunidades. Esto incluye el análisis de estados financieros históricos y la verificación de datos a nivel de propiedad.
* Memorandos de Inversión: Preparar memorandos de inversión y presentaciones integrales y de alta calidad para el comité de inversiones, socios y partes interesadas. Articular claramente la tesis de inversión, los factores de riesgo y las proyecciones financieras.
* Deal Sourcing: Ayudar en la identificación y análisis de evaluaciones iniciales de nuevas oportunidades de inversión que se ajusten a los criterios de inversión de la empresa.
* Asset Management: Ayudar en las funciones de gestión de activos, incluyendo la supervisión y seguimiento de la rentabilidad de los activos de la cartera existente, la preparación de informes para inversionistas y la elaboración del presupuesto anual y los procesos de valuación.
* Relación con socios: Mantener comunicación con los equipos de trabajo de los socios estratégicos.
* Capital Markets: Apoyar en la gestión del financiamiento para proyectos ante instituciones de la banca comercial.
* Calificaciones: Licenciatura en Finanzas, Economía, Actuaría, Ingeniería y afines.
Habilidades Requeridas:
* Dominio de Excel, Power Point, Argus, etc.
* Conocimiento en finanzas, valuación de proyectos y modelaje financiero avanzado.
* Inglés avanzado