*más valor busca dir de operaciones mantenimiento parques industriales en lomas de vista hermosa - cuajimalpa de morelos, ciudad de méxico*:
*director de operaciones mantenimiento inmuebles corporativos / comerciales / parques industriales*
en este rol liderarás la operación de parques industriales y edificios corporativos de alto nível, asegurando eficiencia operativa, control de costos, cumplimiento normativo y ejecución efectiva del mantenimiento.
es una posición clave para profesionales que disfrutan estructurar procesos, optimizar recursos y coordinar equipos técnicos y administrativos.
tu impacto será directo en la continuidad del negocio, la satisfacción de los inquilinos y el crecimiento sostenible de la empresa.
*¿cuáles son las funciones principales?
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- supervisar la operación diaria de parques industriales y edificios corporativos, garantizando funcionalidad continua, cumplimiento de estándares y satisfacción de inquilinos.
- diseñar e implementar procesos operativos estandarizados, estableciendo controles, kpis y flujos de trabajo que mejoren eficiencia, trazabilidad y calidad en el servicio.
- dirigir la ejecución de planes de mantenimiento preventivo y correctivo, asegurando que las instalaciones operen en condiciones óptimas y se reduzcan riesgos operativos o legales.
- gestionar proveedores y contratos clave, evaluando desempeño, optimizando costos y negociando condiciones estratégicas alineadas a las necesidades del portafolio.
- controlar el presupuesto operativo (opex) de cada propiedad, monitoreando gastos, analizando desviaciones y proponiendo ajustes con enfoque en rentabilidad y control financiero.
- asegurar el cumplimiento normativo en materia de protección civil, seguridad industrial, medio ambiente y reglamentación local, evitando riesgos legales y reputacionales.
- coordinar entregas, acondicionamientos y devoluciones de espacios rentados, alineando la operación con las expectativas del área comercial y de los inquilinos.
- supervisar directamente al personal técnico y administrativo en sitio, desarrollando capacidades, alineando objetivos operativos y reforzando la disciplina en la ejecución.
- participar activamente en la planeación y puesta en marcha de nuevos desarrollos, asegurando su integración operativa desde etapas tempranas del proyecto.
- colaborar con dirección general, finanzas y comercial en iniciativas estratégicas, proponiendo soluciones técnicas, operativas y presupuestales que impulsen el crecimiento sostenido del negocio.
*¿qué requisitos son importantes para el puesto?
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- licenciatura en arquitectura, ingeniería civil, industrial, electromecánica o afines.
deseable: mba, maestría en real estate, gestión de proyectos o similar.
- mínimo 5 años de experiência en operaciones inmobiliarias, property o facility management.
- experiência en parques industriales y/o edificios corporativos enfoque en mantenimiento preventivo y correctivo de inmuebles residenciales o corporativos.
/ manejo de presupuestos, control de opex y optimización de costos.
/ gestión y negociación con proveedores de servicios y contratistas externos / gestión de recursos humanos y liderazgo de equipos operativos.
- experiência en empresas familiares o en procesos de expansión (deseable)
- actividades constantes de supervisión en sitio a las propiedades.
- conocimiento en mantenimiento de instalaciones, normativas y software especializado.
*¿qué ofrecemos?
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- sueldo mensual neto de $80,000 mxn.
- prestaciones de ley.
- bono anual con base en resultados.
*¿quiénes somos?
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somos una empresa dedicada al desarrollo de espacios industriales de alto estándar, diseñados para brindar seguridad, eficiencia y flexibilidad a compañías nacionales e internacionales.
desarrollamos parques industriales en ubicaciones estratégicas, con naves que van desde 1,000 m2 hasta proyectos a la medida, asegurando infraestructura moderna, confiable y pensada para la operación productiva de nuestros clientes.
*ubicación*:lomas de vista hermosa, cuajimalpa de morelos.
*nível de educación deseada*:
superior - titulado
*nível de experiência deseada*:
nível experto
*función departamental*:
mantenimiento y reparaciones
*industria*:
bienes raíces comerciales
*habilidades*:
- mantenimiento
- operaciones
- parques industriales