Gestionar de manera eficiente y profesional las operaciones, finanzas y mantenimiento de un
condominio, asegurando el cumplimiento de las normativas, la satisfacción de los residentes y la
preservación del valor de las propiedades.
responsabilidades principales:
1. Gestión financiera:
* controlar el presupuesto anual del condominio.
* realizar la cobranza de cuotas de mantenimiento y otros pagos obligatorios.
* supervisar el pago oportuno a proveedores.
* presentar informes financieros mensuales y estados de cuenta a los residentes.
2. Mantenimiento y operaciones:
* coordinar y supervisar el mantenimiento de áreas comunes.
* gestionar servicios externos como seguridad, limpieza, jardinería y recolección de
basura.
* planificar y ejecutar proyectos de mejora y reparaciones en el condominio.
* atender emergencias y garantizar la operatividad de servicios básicos (agua, luz,
gas).
3. Relación con residentes:
* atender y resolver inquietudes, quejas y sugerencias de los propietarios y residentes.
* organizar y moderar asambleas de condóminos y reuniones del comité de
administración.
○ mediar conflictos entre vecinos y promover la convivencia armónica.
4. Cumplimiento normativo:
○ asegurar el cumplimiento de la ley de propiedad en condominio y los reglamentos
internos.
* gestionar permisos, licencias y documentación legal requerida.
* supervisar que las actividades dentro del condominio se ajusten a las normativas
vigentes.
5. Comunicación y tecnología:
* implementar y utilizar software especializado para la administración de condominios.
* mantener una comunicación efectiva con los residentes a través de boletines, redes
sociales o plataformas digitales.
○ gestionar la difusión de información relevante (avisos, convocatorias, etc.).