Gerente de expansión
ubicación: ciudad de méxico, bosques de las lomas
remuneración: $55,000 a $60,000brutos mensuales mas variable
prestaciones: prestaciones superiores a las de ley
descripción de la empresa
empresa líder en el sector inmobiliario con una fuerte presencia nacional, reconocida por su innovación, excelencia operativa y visión de crecimiento sostenible. Su modelo de negocio se centra en el desarrollo y consolidación de espacios comerciales de alto impacto.
objetivo del puesto
liderar la estrategia de expansión nacional con un enfoque prioritario en la búsqueda y adquisición de inmuebles para nuevas unidades de negocio. Esta posición será clave para identificar ubicaciones estratégicas, coordinar negociaciones complejas de compra y asegurar que los proyectos de crecimiento estén alineados con los objetivos financieros y comerciales de la organización.
responsabilidades principales
* diseño y ejecución de plan de expansión: identificar oportunidades de crecimiento en nuevas zonas geográficas, alineadas con la estrategia comercial de la empresa.
* adquisición de inmuebles: buscar y evaluar terrenos e inmuebles comerciales, tanto grandes como pequeños, priorizando operaciones de compra sobre renta.
* negociación de alto nivel: negociar directamente con propietarios, brokers y entidades gubernamentales para cerrar acuerdos de compra favorables. Imprescindible experiencia en negociaciones inmobiliarias complejas.
* relación institucional: coordinar y mantener vínculos con autoridades locales y estatales para garantizar el cumplimiento normativo y agilizar trámites.
* estudios de mercado: analizar tendencias, rentabilidad y viabilidad de cada nueva ubicación a través de datos de mercado e indicadores de negocio.
* evaluación de proyectos: supervisar la rentabilidad esperada de cada proyecto de expansión, validando costos, ubicación y potencial comercial.
* presentación de propuestas: elaborar fichas técnicas, presentaciones ejecutivas y reportes para la aprobación de nuevos proyectos.
* coordinación transversal: trabajar de forma cercana con las áreas de arquitectura, operaciones, finanzas y legales para garantizar la ejecución eficiente de los nuevos desarrollos.
perfil requerido
* escolaridad: licenciatura en administración, arquitectura, finanzas, ingeniería, derecho o afín. Maestría deseable.
* experiencia: mínimo 5 años liderando proyectos de expansión o desarrollo inmobiliario, con experiencia específica en compra de inmuebles comerciales o corporativos .
* conocimientos clave:
o evaluación financiera de inmuebles.
o normatividad urbana y trámites para desarrollo.
o análisis de rentabilidad y retorno de inversión.
* competencias:
o negociación avanzada y pensamiento estratégico.
o visión comercial y orientación a resultados.
o capacidad para trabajar bajo presión y liderar proyectos multidisciplinarios.
o excelentes habilidades de comunicación e influencia.
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