*perfil de puesto: administrador de plaza comercialnombre del puesto*:administrador de plaza comercial*área*:operaciones / administración*reporta a*:dirección general o director de operaciones*supervisa a*:personal de mantenimiento, limpieza, seguridad, jardinería y administración interna.*objetivo del puesto*garantizar el correcto funcionamiento operativo, administrativo y comercial de la plaza, asegurando una experiência positiva para locatarios y visitantes, así como la rentabilidad del activo inmobiliario mediante una gestión eficiente de recursos, mantenimiento y relaciones comerciales.*responsabilidades principales1.operación y mantenimiento*- supervisar el mantenimiento preventivo y correctivo de instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias y estructurales.- asegurar la limpieza, seguridad y presentación de todas las áreas comunes.- coordinar y controlar proveedores de servicios (limpieza, jardinería, seguridad, etc.).- llevar bitácoras de mantenimiento y reportes de incidencias.*2.administración y control*- elaborar y administrar el presupuesto operativo anual de la plaza.- supervisar cobros, pagos y control de gastos.- emitir reportes financieros mensuales (ingresos por rentas, gastos operativos, morosidad, etc.).- revisar contratos de arrendamiento y coordinar su cumplimiento junto con el área legal o comercial.*3.comercial y atención al cliente*- mantener relación constante con locatarios, atendiendo sus solicitudes y garantizando el cumplimiento de políticas.- detectar oportunidades de mejora o expansión comercial.- supervisar la ocupación de locales y apoyar al área de arrendamiento en visitas o cierres de contrato.- promover la imagen y posicionamiento de la plaza a través de eventos o campañas con el área de marketing.*4.seguridad y cumplimiento*- asegurar el cumplimiento de normas de seguridad, protección civil y reglamentos internos.- supervisar el correcto funcionamiento de cámaras, alarmas, extinguidores y demás equipos.- coordinar simulacros y capacitaciones con las autoridades correspondientes.- licenciatura en administración, ingeniería industrial, arquitectura, o afines.*experiência*:- mínimo 3 a 5 años en administración de plazas comerciales, edificios corporativos o complejos mixtos.- experiência en manejo de personal operativo y trato con arrendatarios.- conocimiento de mantenimiento de instalaciones, presupuestos y control financiero.*conocimientos técnicos*:- excel avanzado y software administrativo.- contratos de arrendamiento comercial.- normas de seguridad e higiene.- gestión de proveedores y control de servicios.*competencias*:- liderazgo operativo- comunicación efectiva- resolución de problemas- orientación a resultados- capacidad de negociación- planeación y organizacióntipo de puesto: tiempo completosueldo: $25,* - $27,* al meslugar de trabajo: empleo presencial