El fenómeno del nearshoring posiciona a querétaro como un actor clave en el mercado de bienes raíces industriales, ocupando el quinto lugar nacional en demanda por este fenómeno.
lo anterior, de acuerdo a datos de cbre méxico, líder mundial en servicios e inversiones de bienes raíces comerciales.
querétaro, destacada por su participación en el mercado de nearshoringel estado de querétaro se ha consolidado como un destino estratégico para el nearshoring, de acuerdo con el reporte "nearshoring: demanda en el mercado industrial inmobiliario" de cbre méxico .
al cierre del tercer trimestre de 2024, querétaro alcanzó el 6% de la demanda nacional por espacios industriales, compartiendo la quinta posición con san luis potosí.
este porcentaje representa una combinación de actividades donde el 8% corresponde a nuevas empresas estableciéndose en el estado, mientras que el 92% son expansiones de empresas ya existentes, lo que refleja la confianza empresarial en la región.
lidera querétaro demanda de la región industrial en el bajío: solili
electrodomésticos y tecnología, motores clave de la demanda del nearshoring en querétaroentre enero y septiembre de 2024, el sector de electrodomésticos y aparatos electrónicos lideró la demanda por nearshoring en querétaro, representando un significativo 46% del total en el estado .
este dinamismo se debe en gran parte a la infraestructura de calidad, ubicación estratégica y mano de obra calificada que ofrece el estado, elementos clave para satisfacer las necesidades de estas industrias tecnológicas.
imagen: del nearshoring a nivel nacionala nivel nacional, la actividad de nearshoring registró un crecimiento del 14% en comparación con 2023.
además, se alcanzó1.7 millones de m² de espacios industriales ocupados al cierre del tercer trimestre de 2024.
los mercados de la frontera norte lideraron este fenómeno, concentrando el 67% de la absorción bruta total .
monterrey ocupó la primera posición como el mercado con mayor participación en demanda por nearshoring.
en términos de sectores, la industria automotriz encabezó la actividad nacional, representando un 38% de la demanda total en los primeros nueve meses del año.
así mismo, el impacto del nearshoring también se refleja en las exportaciones mexicanas de productos de tecnología avanzada hacia estados unidos.
este rubro creció un 32% anual al cierre del tercer trimestre de 2024.
méxico se ha consolidado como el segundo exportador más grande de biotecnología, optoelectrónica y productos aeroespaciales hacia estados unidos, sólo detrás de china.
guanajuato entre los estados con mayor demanda de espacios industriales por nearshoring al 3t 2024
tags: espacios industriales nearshoring querétaro
#j-18808-ljbffr