Responsabilidades del coordinador técnico de obra
el coordinador técnico de obra es el encargado de controlar y supervisar la relación entre el avance físico de la obra y la facturación asociada, asegurando que los ingresos y gastos reflejen de manera precisa el progreso del proyecto. Su objetivo es garantizar un flujo financiero eficiente y minimizar riesgos económicos.
funciones principales:
* control de avance físico vs financiero:
- monitorear y documentar el avance físico de la obra mediante visitas periódicas al sitio y revisión de reportes técnicos.
- comparar el avance físico con el avance financiero (facturación) para identificar discrepancias.
- generar reportes sobre el porcentaje de avance físico vs facturado y sugerir acciones correctivas en caso de desviaciones.
* gestión de facturación y estimaciones:
- revisar y validar las estimaciones presentadas por contratistas, destajistas y proveedores, asegurando que correspondan al avance real de la obra.
- coordinar la emisión y seguimiento de facturas con base en los acuerdos contractuales y avances físicos.
- supervisar la correcta relación entre las órdenes de compra, entregas de materiales y facturación.
* presupuesto y control de costos:
- analizar y reportar desviaciones entre el presupuesto proyectado y los costos reales en obra.
- coordinar con el equipo de costos y programación para alinear el avance físico con el flujo financiero del proyecto.
- realizar propuestas para optimizar costos y tiempos basados en análisis de avance.
* coordinación operativa y administrativa:
- asegurar la correcta gestión de documentación, como contratos, estimaciones, órdenes de cambio y facturas.
- participar en reuniones de obra para presentar el estatus financiero y administrativo.
- gestionar y validar los pagos a proveedores y contratistas en función del avance real.
* auditoría y cumplimiento:
- verificar que los procesos administrativos y financieros cumplan con las políticas internas y normativas legales aplicables.
- realizar auditorías internas del avance físico vs financiero para asegurar transparencia en la gestión.
* comunicación y seguimiento:
- servir como enlace entre los equipos de construcción, costos, finanzas y gerencia para asegurar el flujo oportuno de información.
- comunicar riesgos financieros derivados de retrasos o discrepancies en la obra.
requisitos específicos del candidato
* educación:
- licenciatura en ingeniería civil, arquitectura, administración, contaduría o carrera afín.
* experiencia:
- mínimo 3 años en control de obra, administración de proyectos o gestión financiera en construcción.
* habilidades técnicas:
- dominio de software de gestión de obra y costos (neodata, opus, project, sap).
* habilidades blandas:
- análisis crítico y orientación al detalle.
* indicadores de desempeño (kpi's):
- porcentaje de avance físico vs facturación sin desviaciones.
* tipo de puesto:
- tiempo completo, por periodo de prueba.
* duración del contrato:
- 3 meses.
* sueldo:
- $30,000.00 - $40,000.00 al mes.
* beneficios:
- opción a contrato indefinido.