Captador Senior Inmobiliario (Hunter / Listing Agent)
馃搷 Ecatepec, Estado de M茅xico (con apoyo ocasional a operaciones Baj铆o)
Sobre AE
C
SA Bienes Ra铆ces
En AECSA
Bienes Ra铆ces buscamos profesionales orientados a resultados que disfruten abrir mercado, generar relaciones comerciales y desarrollar oportunidades de negocio desde cero.
Buscamos
un Captador Senior Inmobiliario (Hunter / Listing Agent) cuya principal responsabilidad ser谩 incrementar el inventario inmobiliario de la empresa mediante la incorporaci贸n de propiedades que cumplan con nuestros est谩ndares comerciales, jur铆dicos y operativos.
Objetivo
del Puesto
Generar
n
uevas captaciones inmobiliarias mediante prospecci贸n activa, negociaci贸n y cierre de contratos de intermediaci贸n en exclusiva, asegurando que cada inmueble incorporado al inventario cumpla con los requisitos documentales y comerciales establecidos por AECSA.
Responsa
b
ilidades
* Prospe
c
tar propietarios de manera activa mediante cambaceo, referidos, networking, visitas, llamadas, redes sociales y generaci贸n propia.* Realiza
r citas de captaci贸n y levantamiento de informaci贸n.* Analiza
r viabilidad comercial, jur铆dica y documental de los inmuebles.* Negocia
r y formalizar contratos de intermediaci贸n inmobiliaria.* Integra
r expedientes completos de captaci贸n.* Coordin
ar la obtenci贸n de documentaci贸n requerida para comercializaci贸n.* Registr
ar y dar seguimiento a todas las actividades dentro del CRM institucional.* Trabaja
r en conjunto con gerencia comercial, marketing y operaciones para la incorporaci贸n de nuevas propiedades al inventario.* Elabora
r y ejecutar un Plan Trimestral de Prospecci贸n y Captaci贸n.* Mantene
r indicadores de productividad y conversi贸n de captaciones.
Perfil R
e
querido
* Experi
e
ncia comprobable en captaci贸n inmobiliaria, desarrollo de negocio, ventas consultivas o prospecci贸n de alto nivel.* Habilid
ad para negociar directamente con propietarios.* Facilid
ad para generar confianza y relaciones comerciales de largo plazo.* Capacid
ad de trabajo aut贸nomo y orientaci贸n a resultados.* Experie
ncia en seguimiento de procesos documentales.* Manejo
de CRM.* Licenci
a de conducir deseable.
Indicado
r
es de Desempe帽o (KPIs)
* Meta m
铆
nima de 6 captaciones mensuales.* Al meno
s 5 prospectos propietarios generados directamente por el colaborador cada mes.* Cumplim
iento m铆nimo del 110% de los indicadores establecidos.* Expedie
ntes completos y aptos para comercializaci贸n.* Cumplim
iento de procesos internos y est谩ndares de calidad.
Esquema
C
omercial
* Sueldo
base: $9,582.47 mensuales.* Bono de
$1,000 por cada captaci贸n formalizada.* Comisio
nes de hasta 15% sobre operaciones cerradas conforme a pol铆ticas internas.* Bonos s
in tope por productividad.
Requisit
o
s de Captaci贸n
Las prop
i
edades incorporadas deber谩n alinearse a los T茅rminos y Condiciones de Contrataci贸n de AECSA, incluyendo:
* Contra
t
os de intermediaci贸n formalmente suscritos.* Esquema
s de exclusividad vigentes.* Integra
ci贸n documental completa.* Cumplim
iento de normatividad aplicable, incluyendo NOM-247.* Viabili
dad comercial y jur铆dica para su comercializaci贸n.* Aceptac
i贸n de los procesos y pol铆ticas comerciales de AECSA.
Buscamos
a alguien que:
* No esp
e
re que las oportunidades lleguen.* Disfrut
e abrir puertas donde otros ven obst谩culos.* Tenga m
entalidad comercial y orientaci贸n a resultados.* Sea cap
az de construir inventario nuevo de manera constante.* Quiera
crecer profesionalmente dentro de una organizaci贸n inmobiliaria en expansi贸n.
Si te ap
a
siona generar negocio, negociar con propietarios y convertir oportunidades en captaciones efectivas, queremos conocerte.