 
        
        Analista financiero de real estate
requisitos
 * licenciatura en finanzas, economía, ingeniería industrial, actuaría o afín
 * 4 años de experiencia en real estate.
 * dominio de excel avanzado (fórmulas, macros, tablas dinámicas, data tables).
 * conocimiento sólido de métricas clave de real estate: cap rate, irr, moic, cash-on-cash, absorción, margen sobre costo y sobre venta.
 * experiencia en modelos de desarrollo residencial en playa y parques industriales.
 * capacidad de trabajar bajo presión y manejar múltiples proyectos simultáneamente.
responsabilidades
 * construcción y mantenimiento de modelos financieros en excel para proyectos inmobiliarios (ventas,
rentas, absorción, cap rates).
 * elaboración de cash flows, irr, moic, tir de equity y de proyecto.
 * desarrollo de cap tables y estructuras de fideicomisos.
 * apoyo en estructuración de financiamiento: deuda puente, revolvencia, equity, waterfall distributions.
 * preparación de presentaciones para inversionistas, bancos y comités.
 * análisis de mercado y comparables (residencial, industrial, hotelero).
 * identificación de riesgos y variables críticas (absorción, costos de construcción, tipo de cambio, cap
rate).
 * colaboración estrecha con las áreas de arquitectura, construcción y comercialización.
ubicación:
bosque de radiatas
ofrecemos:
 * sueldo base neto
 * prestaciones de ley