Analista financiero de real estate
requisitos
* licenciatura en finanzas, economía, ingeniería industrial, actuaría o afín
* 4 años de experiencia en real estate.
* dominio de excel avanzado (fórmulas, macros, tablas dinámicas, data tables).
* conocimiento sólido de métricas clave de real estate: cap rate, irr, moic, cash-on-cash, absorción, margen sobre costo y sobre venta.
* experiencia en modelos de desarrollo residencial en playa y parques industriales.
* capacidad de trabajar bajo presión y manejar múltiples proyectos simultáneamente.
responsabilidades
* construcción y mantenimiento de modelos financieros en excel para proyectos inmobiliarios (ventas,
rentas, absorción, cap rates).
* elaboración de cash flows, irr, moic, tir de equity y de proyecto.
* desarrollo de cap tables y estructuras de fideicomisos.
* apoyo en estructuración de financiamiento: deuda puente, revolvencia, equity, waterfall distributions.
* preparación de presentaciones para inversionistas, bancos y comités.
* análisis de mercado y comparables (residencial, industrial, hotelero).
* identificación de riesgos y variables críticas (absorción, costos de construcción, tipo de cambio, cap
rate).
* colaboración estrecha con las áreas de arquitectura, construcción y comercialización.
ubicación:
bosque de radiatas
ofrecemos:
* sueldo base neto
* prestaciones de ley