El gerente de administración de bienes dirige y supervisa todas las actividades relacionadas con la gestión de bienes, incluyendo el seguimiento de tareas pendientes, la atención al cliente, y la administración de mantenimiento y solicitudes.
* maneja pagos y nómina, y coordina actividades programadas en las áreas comercial, residencial e industrial. Esto incluye la implementación de planes de mantenimiento, mejoras, renovaciones de convenios, y el control del cobro de cuotas anuales de mantenimiento (cam), renta e impuestos prediales.
* monitorea kpi y realiza recorridos a naves industriales para asegurar la eficiencia operativa y la satisfacción del cliente.
* supervisar la ejecución de mantenimiento y mejoras en propiedades comerciales. Coordinar la renovación de convenios modificatorios. Monitorear el cobro de la cuota anual de mantenimiento (cam) y renta.
* implementar y seguir planes de mantenimiento y mejoras en propiedades residenciales. Controlar el cobro de cam y monitorear kpi relevantes para propiedades residenciales.
* supervisar el mantenimiento y mejoras en naves industriales. Realizar recorridos para asegurar el adecuado estado de las naves industriales.
* aplicar conocimientos en construcción y electricidad para coordinar y supervisar el mantenimiento y las mejoras técnicas de las instalaciones.
* liderar el equipo de trabajo, gestionar el desempeño, asignar tareas y resolver conflictos para mantener un entorno laboral productivo y alineado con los objetivos.
* interpretar contratos relacionados con arrendamientos y servicios, negociando términos y gestionando riesgos asociados.
* elaborar, monitorear y controlar presupuestos relacionados con la administración de bienes, gestionando gastos y autorizando costos de manera eficiente.
* administrar eficientemente el portafolio de activos, maximizando su rendimiento y valor a través de estrategias y controles adecuados.
requisitos:
ing. Civil, arquitectura, ing. Electromecánico o a fin concluida.
autocad, microsoft office.
experiencia 5 años mínimo.
proactivo, resolución de problemas, liderazgo, adaptabilidad, resiliencia, orientación a resultados comunicación clara, escucha activa, negociación, presentación de informes, excelente presentación.