*perfil de gerente de proyecto inmobiliario (project manager inmobiliario) - desarrollo de 1,400 viviendas*
*formación académica*
- *ingeniería civil, arquitectura o urbanismo* (titulado).
- *posgrado o maestría* en:
- dirección de proyectos (pmi o similar),
- desarrollo inmobiliario,
- planeación urbana o
- gestión de la construcción.
*experiência profesional*
- *10+ años en proyectos inmobiliarios*, mínimo 5 liderando desarrollos de más de 500 viviendas.
- experiência comprobada en:
*planeación, ejecución y cierre* de desarrollos residenciales.
*transformación de proyectos* (cambios en uso de suelo, densificación, verticalización).
gestión de *proyectos sociales y de clase media*, incluyendo mezcla de producto.
implementación de sistemas como *steel framing o prefabricación.
*
trabajo con *dependencias municipales y estatales* para trámites y normativas.
sistemas de *gestión de clientes.
*
*habilidades técnicas*
- *dominio de herramientas de gestión de proyectos* (ms project, primavera, asana, monday).
- *modelado bim y autocad* (visión integral de arquitectura e ingeniería).
- gestión de presupuestos, estimaciones y *control de costos a nível detallado*.
- capacidad de leer y adaptar *master plans y estudios de factibilidad.
*:
- conocimiento profundo de:
normatividad
reglamento de construcción, uso de suelo, densidades y mitigaciones.
*habilidades blandas*
- *pensamiento crítico estratégico y adaptable* (capacidad de pivotar el modelo del proyecto según mercado y contexto), argumentar de forma crítica las decisiones que se toman, alineadas al plan estratégico.
- *liderazgo y formación de equipos multidisciplinarios.
*:
- capacidad de *negociación con inversionistas, proveedores, gobierno y comunidad*.
- excelentes *habilidades de comunicación* (oral, escrita y técnica).
- fuerte orientación a *cumplimiento de plazos, costos y calidad.
*:
- *ética profesional.
*reflejo del comportamiento, principios e integridad de la persona.
- *responsabilidad y honestidad.
*cumplir con las obligaciones y deberes asignados de una forma transparente, sincera, con rectitud.
*visión y resultados esperados*
- *analizar y proponer replanteamientos* del proyecto de viviendas según variables técnicas, comerciales y sociales.
- optimizar uso del suelo*:mezclar horizontal y vertical si es viable*.
- implementar una *estrategia comercial y de preventa agresiva*.
- asegurar mediante estrategias específicas el *retorno de inversión.
*:
- gestionar la *mitigación de riesgos*.
- implementar *tecnología constructiva eficiente* para reducir tiempo/costos.
- garantizar una comunidad *funcional, sostenible y armoniosa.
*
*extras que suman mucho*
- certificación pmp o equivalente.
- experiência en *fideicomisos, co-inversión o esquemas de financiamiento*.
- familiaridad con *normas de vivienda sustentable o certificaciones ecológicas*.
- red de contactos con autoridades municipales, proveedores locales y fondeadoras.
tipo de puesto: por obra o tiempo determinado
duración del contrato: 12 meses
sueldo: $40,* - $50,* al mes
beneficios:
- apoyo para estudios
- aumentos salariales
- descuento de gimnasio
- días por enfermedad
- opción a contrato indefinido
- vacaciones adicionales o permisos con goce de sueldo
escolaridad:
- licenciatura terminada (obligatorio)
experiência:
- gerencia de proyectos: 5 años (obligatorio)
- proyectos inmobiliarios: 10 años (obligatorio)
licencia/certificación:
- cédula profesional (obligatorio)
disponibilidad para viajar:
- 100 % (obligatorio)
lugar de trabajo: on the road
fecha límite para postularse: 10/04/2025
fecha de inicio prevista: 15/04/2025