Sobre la empresa: somos una compañía de desarrollo e inversión inmobiliaria especializada en proyectos industriales, residenciales, de uso mixto y de hospitalidad.
sobre el rol: analizar y gestionar inversiones inmobiliarias, realizar revisiones continuas del rendimiento de los activos, crear y mantener modelos financieros y preparar informes y presentaciones para las partes interesadas. Su labor impacta directamente en la toma de decisiones estratégicas, mediante el análisis de mercados, activos financieros y tendencias económicas.
responsabilidades:
1. modelado financiero & underwriting: desarrollar y mantener modelos financieros complejos utilizando microsoft excel y/o argus. Esto incluye la creación de proyecciones proforma detalladas, análisis de flujo de caja descontado (dcf) y el cálculo de métricas clave de rentabilidad, como la tasa interna de retorno (tir), el valor actual neto (van), el múltiplo de capital y la rentabilidad del capital.
2. due diligence: desempeñar un papel clave en el proceso de due diligence para nuevas oportunidades. Esto incluye el análisis de estados financieros históricos y la verificación de datos a nivel de propiedad.
3. memorandos de inversión: preparar memorandos de inversión y presentaciones integrales y de alta calidad para el comité de inversiones, socios y partes interesadas. Articular claramente la tesis de inversión, los factores de riesgo y las proyecciones financieras.
4. deal sourcing: ayudar en la identificación y análisis de evaluaciones iniciales de nuevas oportunidades de inversión que se ajusten a los criterios de inversión de la empresa.
5. asset management: ayudar en las funciones de gestión de activos, incluyendo la supervisión y seguimiento de la rentabilidad de los activos de la cartera existente, la preparación de informes para inversionistas y la elaboración del presupuesto anual y los procesos de valuación.
6. relación con socios: mantener comunicación con los equipos de trabajo de los socios estratégicos.
7. capital markets: apoyar en la gestión del financiamiento para proyectos ante instituciones de la banca comercial.
* calificaciones: licenciatura en finanzas, economía, actuaría, ingeniería y afines.
habilidades requeridas:
* dominio de excel, power point, argus, etc.
* conocimiento en finanzas, valuación de proyectos y modelaje financiero avanzado.
* inglés avanzado