Descripción del puesto
estamos en búsqueda de un
gerente de evaluación de proyectos y valuación de empresas
especializado en el sector inmobiliario, que lidere el análisis financiero de proyectos de desarrollo (tierra, macrolotes, verticales) y la valuación de activos y negocios estratégicos.
su objetivo será generar modelos financieros robustos, estudios de factibilidad y valuaciones precisas que respalden la toma de decisiones de la dirección general y del consejo, asegurando rentabilidad y sustentabilidad en las inversiones.
responsabilidades principales
* evaluar la
viabilidad financiera de proyectos inmobiliarios
, desde la adquisición de tierra hasta la venta final (incluyendo desarrollos de macrolotes y verticales).
* construir y mantener
modelos financieros y de valuación
(van, tir, roi, sensibilidad, escenarios).
* definir y dar seguimiento a los
precios de salida de mercado
en coordinación con las áreas comercial y de planeación.
* realizar
valuaciones de empresas, activos y portafolios inmobiliarios
para apoyar decisiones de compra, venta o asociación.
* elaborar reportes financieros y
presentaciones ejecutivas para la dirección y el consejo de administración
.
* monitorear tendencias del
mercado inmobiliario, tasas de financiamiento y variables macroeconómicas
que impacten las valuaciones.
* supervisar la correcta integración de información con las áreas de contabilidad, finanzas, comercial, legal y operaciones.
* coordinar y capacitar a analistas financieros en metodologías de evaluación y valuación inmobiliaria.
requisitos
* licenciatura en finanzas, economía, contaduría, ingeniería industrial o afín (posgrado en finanzas, economía o mba deseable).
* experiencia mínima de
5 a 7 años en evaluación de proyectos y valuación de empresas en el sector inmobiliario
.
* dominio de
modelación financiera avanzada en excel
y herramientas de análisis (power bi, tableau u otras).
* conocimiento profundo de
mercado inmobiliario (tierra, macrolotes, verticales)
y metodologías de valuación (dcf, múltiplos, comparables, flujos inmobiliarios).
* inglés intermedio-avanzado (deseable).