Formación académica: licenciatura en ingeniería civil, arquitectura, administración, gestión de proyectos o áreas afines.
· deseable: maestría o especialización en gestión de proyectos, desarrollo inmobiliario, finanzas.
experiencia requerida:
· experiencia mínima de 5 a 10 años en gestión de proyectos inmobiliarios o construcción.
· haber liderado desarrollos residenciales, comerciales, de vivienda vertical/serie o mixtos.
objetivo del puesto:
· generar, integrar y/o revisar propuestas óptimas y viables acorde a las premisas de negocio en sus fases pre operativa y de desarrollo para la correcta integración de la información paramétrica, esquemática, desarrollo de diseño, documentos constructivos.
· conocimiento y relación con dependencias de gobierno de los distintos ordenes; impulsar y proponer la óptima ruta de crítica para la autorización de los impactos urbano y ambiental del proyecto.
· generar colaboración entre el arquitecto y los ingenieros para el cumplimiento de los objetivos del negocio.
· proponer soluciones que ofrezcan ventajas en términos de costo y tiempo; impulsar y proponer ingenierías de valor.
· conocimientos solidos matemáticas, físicas, teoría de la arquitectónica, diseño y construcción, estructuras materiales y métodos de construcción.
habilidades:
· conocimientos amplios en programas de autocad, revid, sketchup, 3ds max, rhino, archicad, ppt, ms project, office y outlook.
· planeación estratégica.
· gestión de recursos.
· trabajo por objetivos y bajo presión.
· confiabilidad e integridad.
· alta capacidad de análisis y síntesis.
· organización, trabajo en equipo, sentido de urgencia, liderazgo.
principales responsabilidades:
· desarrollar el presupuesto base, programa y flujo paramétrico.
· analizar los riesgos y viabilidad para establecer la correcta planeación en las etapas de gestión y desarrollo.
· gestión presupuestaria, control de costos, estimaciones y análisis de precios unitarios.
· evaluar las especificaciones de proyecto.
· proponer diversas soluciones para los problemas de ejecución que se encuentren.
· definir alternativas de costo-beneficio para la viabilidad del negocio.
· planear la ejecución del proyecto verificando las distintas etapas preoperativas.
· experiencia en el manejo de todas las etapas de un proyecto desde planeación estratégica, construcción y entrega del proyecto.
· elaboración y coordinación de gestorías en proyectos inmobiliario
· estudios de mercado de la viabilidad de proyectos
· gestión y seguimiento de trámites y licencias en materia de desarrollo urbano ante
instancias de gobierno federal, estatal, alcaldías y/o municipios
· licencias de usos de suelo
· licencias de construcción
· manifestación de impacto ambiental y urbano
· tramites en materia de protección civil
· factibilidad de servicios
· responsable de la adecuada integración, cumplimentación e ingreso de los tramites y seguimiento hasta la autorización.
· responsable de la atención, elaboración de escritos para atender prevenciones y verificaciones.
· adecuada relación con instancias de gobierno a nivel federal, estatal con municipios y alcaldías
· conagua, sct, cfe, inbal, inah, etc.
· medio ambiente, desarrollo urbano, protección civil, movilidad, agua, etc.
· crear mapeo y programa de tramites.
· crear presupuesto de tramite
· adecuada comunicación y seguimiento con las áreas de proyectos, construcción, ventas y legal
· gestionar calendarios y plazos de entrega.
ofrecemos:
sueldo competitivo $45, a 50, salario bruto).
prestaciones de ley + seguro de vida
zona de trabajo san ángel, cdmx.
tipo de puesto: tiempo completo
sueldo: $45, $50,000.00 al mes
pregunta(s) de postulación:
* cuanto tiempo de experiencia tienes en la gestión de proyectos inmobiliarios o construcción
lugar de trabajo: empleo presencial