Constructor jefe
la posición de constructor jefe liderará estratégicamente la ejecución táctica de proyectos de expansión.
* supervisar el proceso de permisos para asegurar la obtención oportuna de toda la documentación requerida ante autoridades locales y regionales.
* realizar la debida diligencia para cada sitio potencial: revisar reportes geotécnicos, estudios ambientales y documentación legal.
* asegurar que se resuelvan todas las violaciones municipales antes del inicio de obra.
* desarrollar y actualizar periódicamente el presupuesto del proyecto en función de los hallazgos y requerimientos.
* colaborar con el equipo legal para resolver temas de zonificación, servidumbre y cumplimiento normativo local, estatal y federal.
* liderar todas las fases de construcción desde obra nueva hasta la entrega final al área operativa.
* coordinar con arquitectos, diseñadores, ingenieros y contratistas para asegurar que los entregables cumplan con los estándares establecidos.
* dirigir procesos de licitación, aprobar documentos de construcción, gestionar contratos y dar seguimiento al cumplimiento de cronogramas y presupuestos.
* realizar visitas regulares a obra para verificar avances, cumplimiento de planos y estándares de calidad. Resolver incidencias y negociar con autoridades sobre temas de cumplimiento de normativas.
* asegurar que las instalaciones finalizadas cumplan con los requisitos operativos: diseño adecuado, distribución correcta de productos, servicios funcionando y áreas sin defectos.
* coordinar con operaciones, instalaciones de tiendas, control de inventarios y proveedores para garantizar que la tienda esté lista para apertura al público.
* realizar inspecciones finales y generar listas de observaciones antes de entregar a equipos operativos.
* supervisar el mantenimiento posterior a la apertura, resolviendo con rapidez cualquier incidente relacionado con garantías de construcción.
* colaborar estrechamente con coordinadores de mantenimiento y contratistas durante el periodo de garantía para asegurar cumplimiento y atención inmediata de problemas.
* establecer objetivos claros para el equipo de construcción y fomentar un ambiente colaborativo enfocado en soluciones.
* mantener informados a los stakeholders internos y directivos sobre el estatus de los proyectos, riesgos y resoluciones.
* gestionar equipos externos y consultores para asegurar una ejecución puntual y con altos estándares de calidad.