Información del puesto:
como cost segregation engineer, serás pieza clave en la optimización fiscal de bienes raíces, realizando análisis de activos fijos a través de la evaluación de planos, documentos de construcción y registros históricos para generar reportes detallados de segregación de costos.
responsabilidades:
• analizar libros de costos de construcción, aplicaciones de pago de contratistas y documentos contables.
• realizar estimaciones de costos basadas en planos arquitectónicos.
• determinar costos unitarios utilizando herramientas como rs means y marshall valuation service.
• identificar la vida útil fiscal de cada componente de un edificio según regulaciones del irs.
• redactar informes técnicos y preparar cronogramas detallados.
• evaluar datos de propiedades y estados financieros de bienes raíces.
• aplicar metodologías y conceptos de valuación inmobiliaria.
• colaborar con clientes para recopilar información clave en adquisiciones y construcciones.
• resolver consultas y brindar asesoría a clientes en temas de segregación de costos.
requisitos:
• inglés avanzado (oral y escrito) – imprescindible.
• licenciatura en ingeniería civil, ciencias de la construcción o afín.
• experiencia en lectura e interpretación de planos arquitectónicos e ingenieriles.
• conocimientos sólidos en diseño y procesos de construcción.
• experiencia previa en análisis de documentos de construcción y estimaciones de costos.
• manejo de microsoft office (excel, word, etc.).
deseable:
•experiencia con rs means cost estimator.
•excelentes habilidades de comunicación y trabajo en equipo.