Gerente de expansión nacional
descripción del puesto
dirigir la estrategia de crecimiento nacional con un enfoque prioritario en la búsqueda y adquisición de propiedades para nuevas unidades de negocio. Esta posición será crucial para identificar ubicaciones estratégicas, coordinar negociaciones complejas de compra y asegurar que los proyectos de expansión estén alineados con los objetivos financieros y comerciales de la organización.
planificación y ejecución de proyectos : identificar oportunidades de crecimiento en nuevas zonas geográficas, alineadas con la estrategia comercial de la empresa.
adquisición de propiedades : buscar y evaluar terrenos y propiedades comerciales, tanto grandes como pequeños, priorizando operaciones de compra sobre renta.
negociación de alto nivel : negociar directamente con dueños, corredores inmobiliarios y entidades gubernamentales para cerrar acuerdos de compra favorables. Experiencia en negociaciones inmobiliarias complejas es imprescindible.
relaciones institucionales : coordinar y mantener vínculos con autoridades locales y estatales para garantizar el cumplimiento normativo y agilizar trámites.
estudios de mercado : analizar tendencias, rentabilidad y viabilidad de cada nueva ubicación a través de datos de mercado e indicadores de negocio.
evaluación de proyectos : supervisar la rentabilidad esperada de cada proyecto de expansión, validando costos, ubicación y potencial comercial.
presentación de propuestas : elaborar fichas técnicas, presentaciones ejecutivas y informes para la aprobación de nuevos proyectos.
coordinación transversal : trabajar de forma cercana con las áreas de arquitectura, operaciones, finanzas y legales para garantizar la ejecución eficiente de los nuevos desarrollos.