Buscamos un gerente de mantenimiento con experiencia comprobada en operación de condominios residenciales de gran escala para liderar la gestión técnica y operativa de un complejo de 5 torres en puerto cancún.el perfil debe ser altamente práctico, orientado a resultados, con fuerte capacidad de supervisión, control de proveedores y ejecución de mantenimiento con altos estándares de calidad en acabados.responsabilidades principales:- gestión integral del mantenimiento preventivo y correctivo del condominio- supervisión de infraestructura crítica:o sistema hidráulico (cisternas, bombas, cárcamos)o sistema sanitario y pluvialo planta de emergencia y sistemas contra incendioo equipos de bombeo y distribución de agua- coordinación de mantenimiento de elevadores (10 equipos en total, kone y otis)- supervisión de áreas comunes (albercas, jardines, gimnasio, lobbys, sótanos, etc.)- control y coordinación de proveedores externos:o elevadoreso albercaso jardineríao servicios especializados eléctricos (tercerizados)- supervisión directa de equipo operativo interno- implementación de programas de mantenimiento preventivo con seguimiento real- control de incidencias y tiempos de respuesta- asegurar calidad en reparaciones (no solo funcionalidad, también estética)- gestión y control de presupuesto de mantenimiento- reportes periódicos a administración y comité de vigilancia- apoyo en planeación de proyectos de mejora y modernizacióninfraestructura del condominio (para contexto del puesto):- 5 torres residenciales- 10 elevadores- 2 albercas- sistema de bombeo con múltiples equipos (hasta 15 hp)- cárcamos de aguas negras y pluviales- planta de emergencia de 500 kva- sistema contra incendios con bombas dedicadas- cisterna de gran capacidad (~300,000 litros)perfil requerido:- ingeniería (electromecánica, eléctrica, civil o afín) o experiencia equivalentecomprobable- mínimo 5 años en mantenimiento de condominios, hoteles o complejos similares- experiencia real manejando proveedores (no ejecución técnica directa en todos loscasos)- conocimiento en:o sistemas hidráulicos y eléctricoso elevadores (gestión, no necesariamente reparación)o plantas de emergenciao mantenimiento de albercas y áreas comunes- fuerte enfoque en solución de problemas y seguimiento- criterio para priorizar trabajos y optimizar recursos- liderazgo de equipos operativos- orden, control y disciplina administrativalo que buscamos (muy importante):- perfil operativo, no solo administrativo- capacidad de exigir calidad a proveedores- obsesión por los detalles y acabados- seguimiento constante (no dejar temas abiertos)- toma de decisiones rápida y con criterio técnico- experiencia trabajando con presupuestos limitadosofrecemos:- sueldo a convenir segun experiencia y capacidades- posición clave dentro de la operación del condominio- estabilidad laboral- oportunidad de implementar mejoras reales- contacto directo con comité de vigilancia y toma de decisionescómo aplicar:envíanos tu experiencia específica en mantenimiento de condominios u hoteles, indicando:- número de unidades o tamaño de operación manejada- tipo de infraestructura bajo su responsabilidad- número de personas a cargo- ejemplos concretos de problemas resueltos.-requerimientos- educación mínima: educación superior - licenciatura5 años de experienciapalabras clave: lider, jefe, gerente, manager, director, chief, lead, jefatura, regente, maintenance, conservacion, conservation, mantenimiento, piso, vivienda, inmobiliario, inmueble, condominio, edificio, planta, floor