Descripción del puesto
empresa del sector de la construcción busca gerente de mantenimiento para liderar la operación, conservación y mejora continua de un edificio multiservicio, asegurando el correcto funcionamiento de las instalaciones, el cumplimiento normativo y la continuidad operativa del inmueble.
objetivo del puesto
administrar y supervisar de manera integral el mantenimiento preventivo, correctivo y predictivo del edificio, garantizando condiciones óptimas de seguridad, funcionalidad, eficiencia y confort para usuarios, colaboradores y visitantes.
responsabilidades principales
* planear y ejecutar el programa anual de mantenimiento del edificio.
* supervisar el correcto funcionamiento de instalaciones eléctricas, hvac, hidrosanitarias, elevadores, sistemas contra incendio, plantas de emergencia y estacionamientos.
* coordinar y liderar al equipo técnico y operativo de mantenimiento.
* administrar y dar seguimiento a proveedores y contratos de servicios externos.
* elaborar, controlar y optimizar el presupuesto del área.
* atender incidencias, reportes y emergencias operativas.
* asegurar el cumplimiento de normas de seguridad, protección civil y reglamentos vigentes.
* coordinar inspecciones, auditorías y dictámenes técnicos.
* proponer mejoras para optimizar el consumo de energía, agua y recursos.
* elaborar reportes periódicos de estatus, indicadores y resultados del área.
requisitos
escolaridad
* licenciatura o ingeniería en arquitectura, ingeniería civil, mecánica, eléctrica, electromecánica o carrera afín.
experiencia
* mínimo 5 años como gerente o jefe de mantenimiento.
* experiencia comprobable en mantenimiento de edificios corporativos o verticales de gran escala.
conocimientos técnicos
* mantenimiento preventivo, correctivo y predictivo.
* sistemas eléctricos, hvac, hidrosanitarios y contra incendio.
* lectura de planos arquitectónicos y de ingeniería.
* control presupuestal y gestión de proveedores.
* deseable manejo de software de gestión de mantenimiento (cmms).
competencias
* liderazgo y manejo de equipos.
* planeación y organización.
* toma de decisiones.
* resolución de problemas.
* comunicación efectiva.
* orientación a resultados.