Objetivo del puesto:
revisar, autorizar los proyectos arquitectónicos que se presenten en la empresa, así como supervisar de manera general el cumplimiento en obra, asegurando el cumplimiento de la normatividad interna y municipal y con la imagen urbana del fraccionamiento.
principales responsabilidades:
· revisar que los proyectos arquitectónicos cumplan con: normatividad interna y municipal del fraccionamiento., la imagen urbana acorde a la normatividad del fraccionamiento y la normatividad para la ejecución y la supervisión de obra.
· asegurar que el desarrollo de la obra se ejecute de acuerdo al proyecto autorizado previamente por la empresa.
· mantener el orden y la limpieza en el desarrollo de las obras autorizadas.
· procurar la convivencia sana entre residentes y constructores en conjunto con el administrador del fraccionamiento.
· elaborar y presentar un reporte mensual de avance de proyecto a la dirección comercial.
· supervisar los daños que se generen en la infraestructura y servicios del fraccionamiento por parte de los constructores; y en su caso determinar las multas correspondientes y ejercer el depósito en garantía en caso dado.
funciones específicas:
· realizar recorridos constantes en la obra para verificar el correcto cumplimiento del reglamento de construcción.
· realizar recorridos constantes en la obra para cotejar que las obras se realicen conforme a los planos autorizados.
· supervisar la obra para que la imagen urbana se apegue al contexto urbano del fraccionamiento.
· realizar recorridos constantes en la obra para verificar la cantidad de escombros y solicitar su retiro en caso de ser necesario, así como la coordinación de limpieza de terrenos que den mala imagen al fraccionamiento.
· coordinar se realicen las pruebas de bajadas pluviales en las viviendas.
· verificar con un recorrido visual que no haya conexiones irregulares de luz y agua.
· verificar que en la obra no se encuentre personas ajenas o no autorizadas por la empresa.
· revisar los deslindes realizados por el área técnica, para garantizar su precisión y conformidad con los planos autorizados, en su caso actualización de acometidas de los deslindes.
· entrega de deslindes físicos a propietarios o constructores.
· elaboración de notificaciones a propietarios o constructores por incumplimiento al reglamento de construcción.
· elaboración de multas a propietarios o constructores por incumplimiento al reglamento de construcción.
· verificar la colocación de banquetas solicitados por el propietario o constructor.
· recepción de quejas de los residentes respecto a las obras en construcción.
· actualización de base de datos sobre el estado actual de las obras.
tipo de puesto: tiempo completo
sueldo: $12, $15,000.00 al mes
lugar de trabajo: empleo presencial