Objetivo del puesto:
asegurar la procura estratégica y contratación de subcontratistas para proyectos de edificación vertical, garantizando cumplimiento de alcances técnicos, competitividad económica, tiempos de contratación y condiciones comerciales favorables para el grupo, alineados al presupuesto objetivo, programa de obra y estándares de calidad del proyecto.
responsabilidades clave:
* ejecutar procesos de procura y subcontratación para paquetes de obra de proyectos de edificación vertical (estructura, acabados, instalaciones, fachada, urbanización y especialidades).
* cotizar, analizar y comparar propuestas técnicas y económicas de contratistas, validando alcances, volúmenes, rendimientos y exclusiones .
* negociar condiciones comerciales, tiempos de entrega, garantías y términos contractuales con subcontratistas.
* elaborar comparativos técnicos-económicos y presentar recomendación de adjudicación con sustento financiero y técnico.
* emitir órdenes de trabajo y contratos conforme a alcances aprobados.
* dar seguimiento al cumplimiento contractual de contratistas: avance, entregables, tiempos y desviaciones.
* asegurar la correcta contratación de cada paquete de obra mediante la validación integral de alcances, volúmenes, especificaciones técnicas y condiciones de ejecución.
* mantener trazabilidad documental completa de cada paquete contratado.
* detectar desviaciones presupuestales antes de comprometer compras o contratos.
requisitos indispensables:
✔ mínimo 2 años de experiencia comprobable en procura / compras técnicas / subcontratación dentro de proyectos de edificaciÓn vertical .
✔ experiencia directa en contratación de paquetes de obra para torres habitacionales, edificios corporativos, usos mixtos o desarrollos verticales .
✔ no se considerarán perfiles con experiencia únicamente en:
* obra horizontal
* infraestructura
* retail
* mantenimiento
* manufactura
* compras indirectas
* construcción industrial
formación académica:
licenciatura en ingeniería civil, arquitectura o afín.
competencias técnicas indispensables:
* procura especializada de subcontratos de obra para edificación vertical.
* dominio de lectura e interpretación de planos arquitectónicos, estructurales y mep.
* experiencia en contratación de:
* estructura
* albañilerías
* acabados
* cancelería
* instalaciones eléctricas
* instalaciones hidrosanitarias
* hvac
* elevadores
* impermeabilización
* fachadas
* análisis de precios unitarios.
* elaboración de comparativos técnicos/económicos.
* negociación avanzada con subcontratistas.
* manejo de enkontrol (preferente).
* excel avanzado.
deseable experiencia en proyectos:
* +10 niveles
* residencial vertical
* usos mixtos
* hotelería vertical
ofrecemos:
* sueldo competitivo.
* capacitación constante.
* bono por desempeño.
* prestaciones de ley.
* programas institucionales de desarrollo.