Buscamos un analista de planeación financieracon experiencia en desarrollo inmobiliario.indispensable experiencia en desarrollos.responsabilidadesconstruir y actualizar modelos de flujo de efectivo proyectado por proyecto (project finance), integrando fuentes y usos de fondos.dar seguimiento y actualizar las corridas financieras conforme avanza la obra y se ejercen las ministraciones del crédito.conciliar el presupuesto de obra contra el ejercido real, identificando desviaciones y alertando oportunamente.modelar los ingresos por preventa y venta, así como las aportaciones de capital de socios e inversionistas.calcular y monitorear métricas de rentabilidad: tir, vpn, roi, margen de utilidad por m2 y periodo de recuperación.elaborar análisis de sensibilidad ante cambios en precios, costos, ritmo de ventas o tasas de financiamiento.preparar reportes financieros claros y presentables para dirección, socios y bancos.coordinar con las áreas de obra, ventas y contabilidad para mantener la información actualizada.requisitoslicenciatura en finanzas, contaduría, economía, actuaría o ingeniería con enfoque financiero.mínimo 3 años de experiencia en modelación financiera, idealmente en el sector inmobiliario o de la construcción.dominio avanzado de excel (flujos proyectados, estados pro forma, análisis de sensibilidad).
conocimiento de crédito puente / crédito a desarrollador y esquemas de ministración contra avance de obra.entendimiento de fideicomisos inmobiliarios y reparto de utilidades entre socios (deseable).
capacidad de traducir información financiera compleja en reportes claros para la toma de decisiones.requerimientoseducación mínima: educación superior - licenciatura.2 años de experiencia.edad: a partir de 30 años.conocimientos: desarrollo inmobiliario, elaboración de informes financieros, estados financieros, microsoft project, planificación financiera, presupuestos, seguimiento.
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