Objetivo
garantizar la disponibilidad, confiabilidad y operación continua de los equipos industriales y de los sistemas e infraestructura de servicios generales de la planta, coordinando la ejecución del mantenimiento preventivo, correctivo, predictivo y de mejora, así como la gestión de energía, aire comprimido, agua de enfriamiento, climatización, iluminación, equipos móviles y sistemas de extracción/colectores de polvo. Asegurar que las actividades se realicen con precisión técnica, eficiencia operativa, seguridad y cumplimiento normativo, liderando equipos internos y contratistas, optimizando recursos, aplicando buenas prácticas y promoviendo la mejora continua tanto en mantenimiento como en servicios generales.
responsabilidades
* procedimientos estandarizados de seguridad y ejecución (loto, permisos, epp).
* planeación, programación y seguimiento de órdenes de trabajo. Control de backlog, historial técnico, análisis de tendencias y kpis tácticos.
* uso y administración de cmms/erp (sap pm, maximo, infor u otros).
* herramientas de análisis de fallas (ishikawa, 5 porqués, pareto).
* interpretación de planos mecánicos, eléctricos, neumáticos e hidráulicos.
* conocimiento de equipos rotativos, eléctricos y auxiliares. Prácticas de mantenimiento de precisión: alineación, torque, balanceo, montaje de rodamientos.
* gestión de lubricación y análisis básico de lubricantes.
* aplicación de metodologías tpm, 5s y estandarización visual.
* eléctrico: media y baja tensión, tableros, transformadores, protecciones. Balanceo de cargas, corrección de factor de potencia, análisis de calidad de energía.
* sistemas de respaldo: ups, generadores.
* normatividad: nom-001-sede, nom-029-stps, nfpa, entre otras.
* aire comprimido: compresores (tornillo, pistón, centrífugo), secadores, redes de distribución, detección de fugas.
* hvac y climatización: chillers, torres de enfriamiento, intercambiadores, manejadoras de aire, muas. Principios de psicrometría y eficiencia energética en climatización. Normas ashrae, nom-013-ener, nom-011-stps.
* agua y fluidos: tratamiento químico (anticorrosión, antincrustantes, biológicos). Bombas, válvulas, sensores, control de caudal/presión/temperatura.
* ventilación y manejo de polvos: colectores (cartucho, bolsa, ciclónicos, húmedos). Ventilación localizada, ductería, caída de presión, filtros, ventiladores. Normas de exposición ocupacional y seguridad industrial.
* iluminación: diseño productivo por luxes, tecnología led, sensores de movimiento.
* equipos móviles: montacargas eléctricos/combustión, baterías y cargadores.
* instalaciones y facility management: mantenimiento de edificios (techumbres, pisos, puertas industriales, cortinas, muros).
* supervisión de servicios terciarizados: limpieza, jardinería, comedor, control de plagas.
* software de monitoreo y scada para servicios generales.
* herramientas de diagnóstico: analizadores de energía, termografía, ultrasonido, caudalímetros.
* conocimientos básicos de automatización y control.
* experiencia en auditorías internas y externas (ehs, energía, facility, iso, nom).
* coordinación con áreas de producción, calidad y seguridad para asegurar cumplimiento.
* gestión de proyectos de mejora y eficiencia en servicios generales. Preparación de alcances técnicos, cuadros comparativos y criterios de aceptación.
* liderazgo en campo y coordinación con operación, calidad y ehs.
* calidad de energía avanzada (armónicos, coordinación de protecciones).
* eficiencia energética aplicada a aire, hvac e iluminación.
* retrocomisionamiento (rcx) y optimización de bms.
* analítica de datos con power bi u otras herramientas.
* experiencia en zonas clasificadas/atex y manejo de polvos combustibles.
requisitos
escolaridad: ingeniería en mecánica, electromecánica, eléctrica, industrial o afín.
deseable formación complementaria en planeación y gestión de mantenimiento industrial.
deseable diplomado o especialización en gestión de servicios industriales, eficiencia energética o facility management.
conocimientos de normativa aplicable: nom-001-sede, nom-029-stps, nom-002-stps, asme, nfpa, iec, entre otras.
conocimientos en facility management, diseño de instalaciones, infraestructura industrial y edificación.
certificaciones deseables: fmp/cfm (ifma), hvac, comisionamiento de sistemas, project management u otras certificaciones de eficiencia energética.
conocimientos específicos: estrategias de mantenimiento preventivo, correctivo, autónomo y predictivo. Optimización de planes de mantenimiento (pmo, rcm nível soporte).
experiencia en auditorías internas y externas (ehs, energía, facility, iso, nom).
experiencia mínima de 5 a 8 años en plantas industriales o instalaciones complejas, con exposición tanto a mantenimiento industrial como a gestión de servicios generales.
experiencia en coordinación y supervisión de mantenimiento preventivo, correctivo, predictivo y de mejora, asegurando cumplimiento de estándares técnicos, procedimientos y seguridad.
experiencia en operación y mantenimiento de servicios generales: electricidad media y baja t
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