Gerente senior de adquisición de tierra y viabilidad inmobiliaria (desarrollo vertical cdmx) gdc desarrollos se encuentra en búsqueda de un gerente senior de adquisición de tierra y viabilidad inmobiliaria para integrarse al área de desarrollo inmobiliario. La posición será responsable de liderar el análisis, evaluación, negociación y adquisición de terrenos para desarrollo inmobiliario vertical en cdmx, asegurando la viabilidad normativa, técnica y financiera de cada operación. Buscamos un perfil con experiencia real en pre-desarrollo inmobiliario y adquisición de tierra, capaz de identificar oportunidades viables de desarrollo y supervisar técnicamente al equipo de nuevos proyectos.
importante:
esta vacante no está enfocada en perfiles exclusivamente de: construcción,supervisión de obra,project management,coordinación de obra,diseño arquitectónico,interiorismo,desarrollo conceptual,ni arquitectura creativa. Buscamos experiencia previa en análisis y adquisición de tierra para desarrollo inmobiliario. Responsabilidades identificar y evaluar terrenos con potencial para desarrollo inmobiliario vertical en cdmx.analizar viabilidad normativa, técnica y financiera de posibles adquisiciones.revisar uso de suelo, zonificación, densidades y potencial constructivo.supervisar análisis de factibilidad y viabilidad inmobiliaria.realizar y validar corridas financieras y análisis de rentabilidad.coordinar y supervisar procesos completos de adquisición de tierra.negociar directamente con propietarios, brokers y actores estratégicos.participar en esquemas de adquisición como: compraventa,aportación,permuta,coinversión,fideicomiso. Coordinar due diligence legal, revisión registral y procesos notariales.presentar análisis y propuestas ante dirección general.supervisar y desarrollar al equipo de nuevos proyectos.dar seguimiento a oportunidades desde la evaluación del predio hasta su adquisición. Requisitos indispensables exclusivo licenciatura en arquitectura o ingeniería civil. (titulo y cedula indispensable)experiencia mínima de 5 años en posiciones senior o gerenciales de nuevos proyectos o expansion dentro de desarrolladoras inmobiliarias.experiencia comprobable en adquisición de tierra para desarrollo inmobiliario vertical en cdmx. (indispensable)haber participado directamente en negociación y adquisición de al menos 10 terrenos en cdmx.experiencia real en: análisis de terrenos,viabilidad inmobiliaria,uso de suelo,zonificación,normatividad urbana cdmx,factibilidad y potencial de desarrollo. Experiencia realizando corridas financieras y análisis de rentabilidad inmobiliaria.capacidad de negociación con propietarios y brokers.experiencia trabajando con notarías, procesos registrales y estructuras legales inmobiliarias.experiencia liderando equipos de trabajo. Conocimientos técnicos uso de suelo y normatividad urbana cdmx.zonificación y potencial edificatorio.viabilidad y factibilidad inmobiliaria.corridas financieras y análisis de inversión.lectura e interpretación de planos.procesos de adquisición de tierra.due diligence inmobiliario.manejo de: autocad,excel avanzado,paquetería office,photoshop. Perfil deseado alto criterio inmobiliario y capacidad de análisis.visión estratégica y financiera.liderazgo y toma de decisiones.capacidad de negociación y cierre.organización y seguimiento.capacidad para trabajar bajo presión.disponibilidad de horario. Ofrecemos sueldo base de $30,000 mensuales más esquema de comisiones.prestaciones de ley.opción a contrato indefinido.desarrollo profesional dentro del grupo.descuento de gimnasio.aumentos salariales conforme a desempeño. Horario y zona de trabajo lunes a viernes de 8:00 a.m. a 6:00 p.m.disponibilidad de horario indispensable.modalidad presencial.zona de trabajo: cdmx. Esta vacante viene de la bolsa de empleo talenteca.com: