Líder de expansión inmobiliaria ubicación ciudad de méxico (con disponibilidad para viajar) remuneración sueldo: $40,000 a $45,000 prestaciones superiores a las de ley bono por desempeño y expansión objetivo del puesto liderar la ejecución operativa de la estrategia de expansión inmobiliaria de la compañía, asegurando la identificación, negociación y cierre de oportunidades para la adquisición (compra) de inmuebles estratégicos destinados al desarrollo y crecimiento de plazas comerciales y proyectos inmobiliarios del grupo.
la posición está enfocada principalmente en perfiles con sólida experiencia en la localización, análisis y compra de inmuebles comerciales de entre 600 m2 y 1,500 m2, combinando habilidades de negociación, análisis de mercado y ejecución operativa en procesos de expansión.
buscamos un perfil altamente operativo, con experiencia real en campo, prospección y cierre de operaciones inmobiliarias, capaz de identificar oportunidades estratégicas y ejecutar proyectos de expansión de manera ágil y rentable.
responsabilidades principales prospección y localización de inmuebles identificar oportunidades inmobiliarias estratégicas para nuevos proyectos y expansiones del grupo.
realizar prospección activa de inmuebles comerciales y terrenos en ubicaciones clave.
analizar variables comerciales, demográficas, de flujo y rentabilidad potencial.
generar y administrar pipeline de propiedades en evaluación.
compra y negociación de inmuebles liderar procesos de negociación para la compra de inmuebles comerciales de entre 600 m2 y 1,500 m2.
negociar condiciones económicas, legales y operativas con propietarios, brokers y desarrolladores.
coordinar avalúos, due diligence y revisiones documentales previas a adquisición.
asegurar cierres eficientes y alineados a los objetivos financieros de la compañía.
arrendamientos y expansión comercial negociar contratos de arrendamiento para nuevas ubicaciones.
evaluar esquemas comerciales y financieros de renta.
asegurar condiciones competitivas y viabilidad operativa de cada proyecto.
análisis de mercado y viabilidad realizar estudios de mercado y análisis de competencia.
evaluar potencial comercial, tráfico y rentabilidad de nuevas ubicaciones.
presentar análisis ejecutivos y recomendaciones de inversión.
gestión operativa de proyectos de expansión coordinar seguimiento integral desde la detección de oportunidad hasta la firma y entrega del inmueble.
trabajar de manera transversal con áreas legales, financieras, arquitectura y operaciones.
asegurar cumplimiento de tiempos y objetivos de expansión.
relación con brokers y red inmobiliaria desarrollar relaciones estratégicas con brokers, desarrolladores, propietarios y operadores inmobiliarios.
mantener una red activa de contactos que permita detectar oportunidades antes del mercado.
perfil requerido formación académica licenciatura en administración, negocios, arquitectura, ingeniería civil, urbanismo o carrera afín.
experiencia mínimo 5 años en expansión inmobiliaria comercial.
experiencia previa como: líder de expansión coordinador de expansión gerente jr.
de expansión localizador senior experiencia indispensable en: compra de inmuebles comerciales negociación inmobiliaria localización de propiedades arrendamientos comerciales haber participado directamente en operaciones de adquisición de inmuebles de entre 600 m2 y 1,500 m2.
deseable experiencia en: plazas comerciales retail centros comerciales entretenimiento franquicias o expansión multi-sitio.
conocimientos técnicos negociación inmobiliaria.
compra y renta de inmuebles comerciales.
análisis de mercado inmobiliario.
due diligence documental y comercial.
evaluación financiera básica de proyectos.
interpretación de contratos y documentación inmobiliaria.
manejo de excel y herramientas de análisis.
habilidades clave alta capacidad de negociación.
perfil altamente operativo y orientado a ejecución.
visión comercial e inmobiliaria.
facilidad para generar relaciones.
toma de decisiones.
sentido de urgencia y seguimiento.
capacidad para trabajar en campo y bajo presión.