Importante empresa de bienes raíces ubicada en san miguel de allende solicita:
coordinador de cierres
requisitos
1. formación: licenciatura en derecho, administración, negocios inmobiliarios o afín.
2. experiencia: mínimo 2 años en cierre de transacciones inmobiliarias o funciones legales similares.
3. idiomas: español nativo, inglés avanzado (deseable).
4. disponibilidad: para trabajar de forma presencial en san miguel de allende.
conocimientos / habilidades
5. atención al detalle: precisión en la revisión de contratos y documentación legal.
6. organización y gestión del tiempo: capacidad para coordinar múltiples cierres simultáneamente.
7. comunicación efectiva: interacción clara y profesional con agentes, clientes y terceros.
8. conocimiento legal: familiaridad con las regulaciones inmobiliarias mexicanas.
9. dominio de herramientas digitales: manejo de plataformas legales, ampi, skylope, bases de datos catastrales y paquetes ofimáticos.
funciones
10. gestión de documentación contractual:
11. elaborar, revisar y dar seguimiento a ofertas y contraofertas.
12. redactar y verificar contratos de promesa de compraventa, asegurando la correcta interpretación de las cláusulas y condiciones.
13. preparar y revisar contratos de arrendamiento con precisión legal.
14. elaborar y validar contratos de representación en exclusiva (listing agreements), garantizando su correcta formalización.
15. relación con ampi (asociación mexicana de profesionales inmobiliarios):
16. apoyo en caso de alguna duda en ampi del gerente de ventas y gerente de marketing
17. investigación y seguimiento de propiedades:
18. realizar búsquedas en el registro público de la propiedad (rpp) y catastro para verificar la situación legal de las propiedades enlistadas o por enlistar.
19. mantener una revisión continua de la vigencia de los contratos de representación exclusiva para asegurar su validez.
20. coordinación del proceso de cierre:
21. coordinar las diligencias de cierre con la agencia que representa a la contraparte, garantizando una comunicación clara y oportuna.
22. contar con un contacto que pueda realizar pagos de servicios como luz, agua, predial,etc., para los clientes que lo soliciten o apoyarlos en la gestión en la medida de lo
posible.
23. una vez que la oferta esté firmada y el agente haya presentado a sus clientes por correo electrónico, encargarse de solicitar la documentación necesaria para el cliente.
24. estar presencialmente en los cierres y asegurarse de llevar los documentos completos para el mismo.
25. preparar estimados de costos de cierre, considerando impuestos, honorarios y otros gastos asociados.
26. colaborar con el equipo de contabilidad para coordinar los pagos a los agentes una vez finalizado el cierre.
jornada y zona laboral
zona laboral: san miguel de allende
horario: de lunes a viernes de 9am a 6pm (con hora de comida) y sábados es medio turno de 10am a 2pm los sábados pueden ser alternados entre oficina y otro en home office.
ofrecemos