*título del puesto*: administrador de un fraccionamiento residencial.
*resumen del puesto*: el administrador de fraccionamiento residencial es responsable de supervisar y gestionar las operaciones diarias del fraccionamiento, asegurando el mantenimiento óptimo de las áreas comunes, la administración financiera eficiente y la promoción de una convivencia armoniosa entre los residentes.
*responsabilidades principales*:
- *gestión administrativa*:
- supervisar la conservación de los bienes de uso común, incluyendo obras, instalaciones y servicios compartidos.
- mantener y organizar la documentación del fraccionamiento, como libros de actas y registros financieros.
- convocar y coordinar asambleas de copropietarios, asegurando una comunicación efectiva y transparente.
- *gestión financiera*:
- elaborar y gestionar el presupuesto anual del fraccionamiento, controlando ingresos y egresos.
- recaudar cuotas de mantenimiento y gestionar el fondo de reserva.
- presentar informes financieros periódicos a los copropietarios, promoviendo la transparencia en la gestión.
- *mantenimiento y operaciones*:
- planificar y supervisar el mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones y áreas comunes.
- coordinar con proveedores y contratistas para servicios de reparación y mantenimiento, asegurando la calidad y cumplimiento de los estándares establecidos.
- *gestión de personal*:
- supervisar al personal del fraccionamiento, incluyendo seguridad, limpieza y jardinería.
- evaluar el desempeño del personal y coordinar capacitaciones cuando sea necesario.
- *atención a residentes*:
- atender las solicitudes, quejas y sugerencias de los residentes de manera oportuna y efectiva.
- fomentar una convivencia armoniosa y resolver conflictos que puedan surgir entre los residentes.
*requisitos*:
- título universitario en administración de empresas, gestión inmobiliaria o áreas afines.
- conocimiento de la legislación vigente en materia de propiedad en condominio y normativas aplicables.
- habilidades de comunicación efectiva y liderazgo.
- capacidad para gestionar presupuestos y realizar análisis financieros.
- proactividad y habilidades para la resolución de problemas.
*competencias deseables*:
- conocimiento en gestión de proyectos y planificación estratégica.
- manejo de software de administración de propiedades.
- habilidad para negociar y gestionar contratos con proveedores.
Tipo de puesto: tiempo completo
sueldo: a partir de $8,500.00 al mes
tipo de jornada:
- turno de 8 horas
escolaridad:
- licenciatura terminada (deseable)
experiência:
- oficina: 1 año (obligatorio)
idioma:
- inglés (deseable)
lugar de trabajo: empleo presencial