Job description
supervisión de equipo:
* liderar y administrar un equipo sólido de técnicos de mantenimiento de edificio, capacitándolos eficazmente en las actividades y funciones, para asegurar un adecuado nivel de desempeño en las metas de su área, así como en los comportamientos apropiados de su personal apegándose a la cultura organizacional.
* como líder de equipo, debe de revisar la prenómina de su personal en tiempo y forma para asegurar siempre un correcto pago y evitar omitidos y faltas de pagos de nómina a su personal. Así como administrar adecuadamente un calendario de vacaciones de su personal para asegurar un equilibrio de soporte a los procesos de la planta, así como al cumplimiento legal de los derechos de vacaciones de su personal a cargo.
* supervisar los procedimientos administrativos y su cumplimiento.
* mantener revisiones periódicas con sus miembros de equipo de manera individual y grupal para seguimiento a cumplimiento de metas, objetivos y proyectos, así como también retroalimentar el desempeño con cada uno de manera apropiada.
* comunicación clara y efectiva con personal operativo, proveedores y áreas internas.
* tomar de decisiones oportuna y responsable en situaciones críticas o de emergencia.
* promover un ambiente de trabajo basado en el respeto, la equidad y la inclusión, manteniendo un trato profesional y justo con los subordinados, fomentando la escucha activa, el reconocimiento del trabajo realizado y la resolución de conflictos de manera objetiva y constructiva.
responsabilidades específicas del rol
* supervisar que los trabajos realizados sean efectuados considerando todo lo concerniente a seguridad personal y del trabajo.
* supervisar y coordinar las actividades de mantenimiento preventivo y correctivo del edificio (eléctrico, hidráulico, obra civil, pintura, plomería, carpintería, etc.).
* coordinar y controlar proveedores de servicios contratados (limpieza, jardinería, fumigación, seguridad técnica) verificando el cumplimiento de contratos y estándares de calidad.
* coordinar la respuesta ante fallas críticas, siniestros o imprevistos, garantizando la continuidad operativa y la seguridad de usuarios y ocupantes.
* proveer las herramientas necesarias y la correcta asignación de recursos del equipo en las tareas con mayor prioridad.
* supervisar y coordinar la operación y mantenimiento de la subestación eléctrica.
* planear y ejecutar programas de mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo de equipos eléctricos (transformadores, celdas, interruptores, tableros, bancos de capacitores, ups, plantas de emergencia, tierras físicas).
* capacidad y disposición para ejecutar directamente las actividades técnicas propias del equipo a su cargo cuando la situación lo amerite, asegurando la continuidad operativa.
* elaborar y supervisar el programa de mantenimiento para cada uno de los empleados a su cargo.
* coordinar el programa preventivo diario a equipos de edificio como comprensores, cuarto de bombas, cafetería, cuarto de químicos y demás equipos necesarios en edificio.
* realizar las órdenes de trabajo que se generan diariamente por otros departamentos, así como necesidades internas del departamento.
* elaborar y dar seguimiento a planes y calendarios de mantenimiento.
* verificar que todo el equipo este en buenas condiciones para uso bajo las normas de seguridad e higiene.
* mantener un tiempo disponible de maquinaria a un excelente nivel de desempeño.
* administrar y controlar el presupuesto asignado a su área y llevarlo de manera ordenada, precisa y confiable.
* monitorear y supervisar el consumo de partes de repuesto como la disponibilidad adecuada para evitar detener algún equipo productivo.
* coordinar, supervisar y ejecutar el mantenimiento preventivo, semanal, mensual, trimestral y anual de los diferentes equipos para el correcto funcionamiento de los edificios de acuerdo a los sistemas de gestión implementados.
* ejecutar las instalaciones que se deriven del crecimiento de la producción, modificaciones para mejorar los procesos de producción como los equipos de la planta.
* coordinar los mantenimientos a subestaciones.
* mantener equipos de refrigeración, calefacción y ventilación disponibles para su uso y propiciar un ambiente de trabajo adecuado para el personal.
* asegurarse que los equipos de sistema contraincendios estén en total operación.
* seguimiento a la ejecución y planeación de proyectos donde están involucrados servicios de proveedores o contratistas.
* detectar oportunidades en personal técnico y seguimiento a matriz de capacitación.
* seguimiento a auditorías internas/externas de los sistemas de gestión.
* gestionar proveedores externos y contratistas, asegurando calidad, tiempos y costos.
* realizar cualquier otra actividad relacionada con el puesto que le sea asignada por su líder inmediato, de acuerdo con las necesidades operativas y organizacionales, cumpliendo con los lineamientos, políticas y estándares de la empresa.
qualifications
education
* licenciatura/profesional en ingeniería de mantenimiento, o afín.
experience
* mínimo 7 años de experiencia general y progresiva en mantenimiento de edificio y/o instalaciones en industria de manufactura, con una experiencia muy sólida en subestación eléctrica.
languages
* inglés en un nivel avanzado.
other competencies
* elaboración e interpretación de planos para proyectos de modificación de instalaciones.
* gestión de refacciones críticas y manejo de tool crib.
* revisión y aprobación de materiales para instalaciones.
* interpretación de informes técnicos de proveedores (eléctricos, hidráulicos, sci).
* conocimiento de normativa mexicana aplicable a instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias y sci.
* manejo de autocad, project, office y sap.
* conocimiento en sistemas de respaldo de energía (generador, ups, tableros de transferencia).
* interpretación de manuales e información técnica especializada.
* liderazgo y supervisión de personal técnico; evaluación para nuevas contrataciones.
* asignación de actividades prioritarias y trabajo bajo presión.
* enfoque estratégico, proactividad y solución de problemas en entornos multitarea.
* orientación al cliente y servicio de alto nivel.
* manejo responsable y confidencial de la información.
toda su información se mantendrá confidencial de acuerdo con las pautas de eeo.
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