Responsable máximo de planificar, coordinar, supervisar y controlar todas las fases del desarrollo constructivo de un fraccionamiento de vivienda de interés social, asegurando el cumplimiento de los plazos, la calidad establecida, el presupuesto aprobado y las normativas aplicables. Su función combina liderazgo, gestión técnica, administrativa, legal y de relaciones con autoridades, contratistas y comunidades.
Formación Académica Requerida
- Ingeniería Civil, Arquitectura o carreras afines.
- Deseable Maestría o diplomado en Administración de Proyectos de Construcción o Gestión Inmobiliaria.
- Certificaciones recomendadas:
- Lean Construction.
- Norma ISO 9001 (Gestión de Calidad).
Experiencia Laboral
- Mínimo 8 a 10 años en dirección de obras de fraccionamientos o desarrollos habitacionales.
- Experiencia en vivienda de interés social, preferentemente con programas INFONAVIT, FOVISSSTE u otros esquemas de financiamiento social.
- Experiencia en coordinación de equipos multidisciplinarios (ingeniería, arquitectura, topografía, urbanismo, legal, comercial).
- Experiencia en licitaciones, trato con contratistas y subcontratistas.
- Experiencia en relación con dependencias gubernamentales (municipio, obras públicas, desarrollo urbano, catastro, CONAGUA, CFE).
Funciones y Responsabilidades Clave
1. Planificación y Organización
2. Elaborar el plan maestro de obra, incluyendo cronogramas y recursos.
3. Definir y asignar responsabilidades a los equipos de trabajo.
4. Gestión Técnica
5. Supervisar la correcta ejecución de las obras de urbanización y edificación.
6. Garantizar el cumplimiento de planos, especificaciones y normas.
7. Aprobar estimaciones y avances de obra.
8. Control Presupuestal
9. Administrar el presupuesto asignado, controlando costos y evitando desviaciones.
10. Negociar con proveedores y contratistas para optimizar recursos.
11. Gestión Legal y Normativa
12. Tramitar licencias, permisos y autorizaciones ante autoridades competentes.
13. Asegurar el cumplimiento de normatividad en materia de construcción, seguridad y medio ambiente.
14. Seguridad y Calidad
15. Implementar programas de seguridad e higiene en obra.
16. Coordinar auditorías internas y externas de calidad.
17. Relaciones Institucionales y Comunitarias
18. Mantener comunicación con autoridades municipales y estatales.
19. Atender inquietudes de la comunidad y prevenir conflictos sociales.
Tipo de puesto: Tiempo completo
Sueldo: A partir de $4,500.00 a la semana
Beneficios:
- Descuento de gimnasio
Lugar de trabajo: Empleo presencial