*propósito general del puesto*
llevar a cabo la gestión completa de los proyectos de construcción asignados, manteniendo una correcta supervisión de la obra, un adecuado control administrativo y respetando los tiempos establecidos en el programa de obra.
*puesto al que le rinde cuentas*
accionistas / gerente de construcción
*estudios, habilidades y experiencia*
- carrera en arquitectura o ingeniería civil
- experiência: 3 años o más como project manager / supervisor.
- experiência ejecutando y gestionando proyectos de construcción residencial nível alto o remodelación.
- manejo de autocad, ms office, sketchup
- habilidad en el cálculo de volumetrías para integración de estimaciones.
- habilidades de control administrativo y financiero de proyectos de construcción.
Facilidad de comunicación oral y escrita
*perfil de la persona*
- organizado.
- proactivo.
- responsable.
- trabajo en equipo.
- orientado a detalles.
- comunicación efectiva.
- buen negociador.
- empatía.
- apegado a los procedimientos de la empresa.
- enfocado a cumplimiento de metas y desarrollo de soluciones.
*funciones o reponsabilidades principales*
1. Supervisión de obra en base a los planos aprobados.
2. Gestión de control financiero del proyecto.
3. Seguimiento al programa de obra.
4. Gestión y negociación con contratistas y destajistas.
5. Negociación con proveedores.
6. Elaboración de estimaciones semanales para cobro a clientes.
7. Elaboración de estimaciones semanales en conjunto con los contratistas/destajistas para pago de mano de obra.
8. Elaboración de la lista de materiales semanales requeridos en obra.
9. Pago a contratistas y destajistas
10. Gestión del cobro de estimaciones semanales a los clientes.
11. Apoyo en el desarrollo de detalles arquitectónicos.
12. Apoyo en trámite de permisos de construcción.
*metas esperadas (smart)*
1) programar y documentar de manera semanal las actividades específicas a realizar en base al programa general de la obra.
2) realizar de manera diaria una supervisión de los proyectos asignados, llenando una bitácora de la obra con la lista de asistencia y el avance de las actividades programadas.
3) actualizar todos los días el archivo de control financiero del proyecto en base a los avances diarios registrados en la bitácora.
4) realizar de manera semanal una lista de los materiales requeridos para la siguiente semana.
5) gestionar al personal de construcción y negociar con el de acuerdo al presupuesto autorizado para que los gastos no sean mayores al presupuesto.
6) realizar estimaciones semanales de avance para el cliente y gestionar el cobro de estas.
7) negociación constante durante la obra para generar ahorro en la empresa.
Tipo de puesto: tiempo completo, por tiempo indeterminado
salario: $20,000.00 al mes
horario:
- diurno