*coordinador regional de expansión*
reporta a: gerente regional de expansión.
*requisitos*:
- experiência en giro comercial o retail (no obligatorio)
- experiência previa 3 años en expansion
- licenciatura arquitectura, ing. civil o afín
ofrecemos:
- sueldo base de $20,000 a $30,000 mensuales
- prestaciones de ley
- bonos por logro de objetivos
- bonos por aperturas de tiendas
- oportunidad de crecimiento
- beneficios corporativos
- vahiculo, celular y laptop
- vales despensa
- seguro de vida
funciones del puesto:
- cumplir con el objetivo de firmas y aperturas de tiendas de acuerdo a los requerimientos y condiciones de tiendas 3b.
- buscar que las tiendas firmadas sean rentables para la empresa.
- conseguir las mejores condiciones de contrato para tiendas 3b.
- colaborar con el área de gestoría para la obtención de permisos y licencias, hasta la apertura de la tienda.
- colaborar con el área de construcción desde la elaboración del levantamiento de un sitio propuesto, hasta la apertura de una tienda.
- actualizar e informar periódicamente las competencias nuevas que se incorporan al mercado.
- ser el principal contacto del arrendador con tiendas 3b.
- participar activamente en la elaboración del plan rector de expansión con gerente regional de expansión.
- proponer las curvas de ventas roic de los sitios propuestos y asegurar que éstos cumplan con los parámetros de retornos de inversión de la compañía.
Responsabilidades y decisiones específicas:
- realizar la búsqueda de nuevos sitios en zonas asignadas considerando valores, negociación de inmuebles, conteos de flujos peatonales, etc.
- elaborar su plan de trabajo semanal con base en las zonas con potencial de crecimiento para tiendas 3b. (envió cada viernes a gerente de expansión).
- revisar y validar la documentación del punto potencial para considerarlo como un sitio viable para tiendas 3b.
- generar el roic de cada sitio y verificar su viabilidad.
- realizar el contacto y negociación con propietarios de sitios para concretar firma de estos.
- elaborar expedientes de evaluación de los sitios localizados.
- presentar los puntos potenciales al gerente de expansión en sitio, explicando las ventajas del mismo y sus debilidades con una frecuencia semanal. Actualización - mayo 2021
- aportar información relevante al área de construcción desde el levantamiento del punto hasta la definición del proyecto para definir correctamente el presupuesto de obra.
- verificar competencia, tránsitos, soporte y el mercado en general alrededor de los sitios propuestos.
- elaborar y dar seguimiento a reportes de expansión. a) estatus de tiendas en negociación, abiertas y canceladas. b) coordinar los levantamientos en conjunto con el coordinador de obra.
- solicitar a propietarios la documentación necesaria para acreditar la propiedad y se pueda proceder con el trabajo de legal y gestoría.
- llevar a cabo todo el proceso de firma de sitios aprobados por la dirección regional.
Tipo de puesto: tiempo completo
sueldo: $20,400.00 - $30,000.00 al mes
lugar de trabajo: empleo presencial